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瑕疵房源销售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售坐落于[填写房产地址]的房产(以下简称“该房产”),并且乙方愿意购买该房产,双方达成如下协议:第一条房源描述1.1甲方同意向乙方出售该房产,该房产的具体描述如下:[填写房产详细描述,包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建造年份、周边设施等]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将该房产的产权转移至乙方名下。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条瑕疵责任4.1若该房产存在法律法规规定的瑕疵,导致乙方无法正常使用或所有权转移,甲方应承担相应的法律责任。4.2若该房产存在甲方未告知的瑕疵,导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。第五条附加条款5.1乙方购买该房产后,应遵守该房产所在小区的物业管理规定,并承担相应的物业管理费用。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期][如有其他相关文件,请附在此处]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(保障方):[填写第三方全称,例如:XX房产中介公司]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售坐落于[填写房产地址]的房产(以下简称“该房产”),并且乙方愿意购买该房产,双方达成如下协议,并由第三方作为保障方提供相应的保障服务:第一条房源描述[填写房产详细描述,包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建造年份、周边设施等]第二条购买价格乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买该房产。乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将该房产的产权转移至乙方名下。过户费用由[填写方]承担。第四条瑕疵责任若该房产存在法律法规规定的瑕疵,导致乙方无法正常使用或所有权转移,甲方应承担相应的法律责任。若该房产存在甲方未告知的瑕疵,导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1第三方作为保障方,应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于:(1)核实乙方的购买资格和支付能力;(2)协助双方办理过户手续;(3)提供交易过程中的咨询服务和支持。5.2甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告和财务状况报告。5.3甲方有权在合同履行过程中,要求第三方提供必要的协助和支持。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。若乙方逾期支付,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为逾期支付金额的[填写比例]。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续。若乙方逾期履行过户手续,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为购买价格的[填写比例]。6.3乙方在购买该房产后,应遵守该房产所在小区的物业管理规定,并承担相应的物业管理费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(保障方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期][如有其他相关文件,请附在此处]总结:第三方主体的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的保障服务,确保交易的顺利进行。在本合同中,甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方的利益得到最大化的保护。同时,通过对乙方违约及限制的约定,保障了甲方的权益。第三方主体的介入,不仅提高了交易的安全性,也提高了交易的效率,使甲方在交易过程中能够更加放心和便捷地实现自己的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(保障方):[填写第三方全称,例如:XX房产中介公司]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售坐落于[填写房产地址]的房产(以下简称“该房产”),并且乙方愿意购买该房产,双方达成如下协议,并由第三方作为保障方提供相应的保障服务:第一条房源描述[填写房产详细描述,包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建造年份、周边设施等]第二条购买价格乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买该房产。乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将该房产的产权转移至乙方名下。过户费用由[填写方]承担。第四条甲方违约及限制4.1甲方应保证该房产的产权清晰,无任何抵押、债务等法律问题。若因甲方原因导致乙方无法正常使用或所有权转移,甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行交付和过户义务。若甲方逾期履行,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金金额为购买价格的[填写比例]。第五条乙方权益保障5.1第三方作为保障方,应确保乙方的权益得到保障,包括但不限于:(1)核实甲方的产权状况和房屋质量;(2)协助双方办理交付和过户手续;(3)提供交易过程中的咨询服务和支持。5.2乙方有权要求第三方提供甲方的产权证明和房屋质量报告。5.3乙方有权在合同履行过程中,要求第三方提供必要的协助和支持。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(保障方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期][如有其他相关文件,请附在此处]总结:在本合同中,乙方的权益得到了充分的保障和优先考虑。通过增加乙方的权利条款和
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