瑕疵房源销售合同范本

瑕疵房源销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售坐落于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房源描述1.1甲方同意向乙方出售该房产，该房产的具体描述如下：[填写房产详细描述，包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建造年份、周边设施等]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的产权转移至乙方名下。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条瑕疵责任4.1若该房产存在法律法规规定的瑕疵，导致乙方无法正常使用或所有权转移，甲方应承担相应的法律责任。4.2若该房产存在甲方未告知的瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条附加条款5.1乙方购买该房产后，应遵守该房产所在小区的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请附在此处]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保障方）：[填写第三方全称，例如：XX房产中介公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售坐落于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议，并由第三方作为保障方提供相应的保障服务：第一条房源描述[填写房产详细描述，包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建造年份、周边设施等]第二条购买价格乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的产权转移至乙方名下。过户费用由[填写方]承担。第四条瑕疵责任若该房产存在法律法规规定的瑕疵，导致乙方无法正常使用或所有权转移，甲方应承担相应的法律责任。若该房产存在甲方未告知的瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1第三方作为保障方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）核实乙方的购买资格和支付能力；（2）协助双方办理过户手续；（3）提供交易过程中的咨询服务和支持。5.2甲方有权要求第三方提供乙方的信用报告和财务状况报告。5.3甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和支持。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。若乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的[填写比例]。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续。若乙方逾期履行过户手续，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]。6.3乙方在购买该房产后，应遵守该房产所在小区的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保障方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请附在此处]总结：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的保障服务，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，通过对乙方违约及限制的约定，保障了甲方的权益。第三方主体的介入，不仅提高了交易的安全性，也提高了交易的效率，使甲方在交易过程中能够更加放心和便捷地实现自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保障方）：[填写第三方全称，例如：XX房产中介公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售坐落于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议，并由第三方作为保障方提供相应的保障服务：第一条房源描述[填写房产详细描述，包括但不限于面积、结构、楼层、朝向、建造年份、周边设施等]第二条购买价格乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产的产权转移至乙方名下。过户费用由[填写方]承担。第四条甲方违约及限制4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。若因甲方原因导致乙方无法正常使用或所有权转移，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行交付和过户义务。若甲方逾期履行，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]。第五条乙方权益保障5.1第三方作为保障方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）核实甲方的产权状况和房屋质量；（2）协助双方办理交付和过户手续；（3）提供交易过程中的咨询服务和支持。5.2乙方有权要求第三方提供甲方的产权证明和房屋质量报告。5.3乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和支持。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]解决。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（保障方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请附在此处]总结：在本合同中，乙方的权益得到了充分的保障和优先考虑。通过增加乙方的权利条款和