电商超市租赁合同范本

电商超市租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]鉴于甲方为合法拥有者，拥有并控制[插入租赁物业地址]（以下简称“物业”），并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并根据本合同条款支付租金和承担其他义务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方接受该物业。1.2物业地址：[插入物业地址]，包括但不限于[插入具体租赁区域]。1.3乙方租赁物业的用途为电商超市经营，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[插入起始日期]至[插入终止日期]。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[插入提前通知期限]书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）月租金：[插入月租金金额]元；（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付利率]作为滞纳金。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证物业符合乙方经营需要，并确保物业的安全和正常使用；（2）负责物业的维修和保养，但乙方因经营活动导致的损坏除外；（3）不得干预乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租金和其他费用；（2）合理使用物业，并负责内部装修和设备设施的维护；（3）遵守法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]甲方代表人：[插入甲方代表人签字]乙方代表人：[插入乙方代表人签字]签订日期：[插入签订日期][插入相关附件，如物业所有权证明、乙方经营许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方主体）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鉴于甲方为合法拥有者，拥有并控制[插入租赁物业地址]（以下简称“物业”），并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并根据本合同条款支付租金和承担其他义务；丙方作为电商平台的运营商，愿意提供相关服务支持，并根据本合同条款承担相应义务。三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及第三方服务1.1甲方同意将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方接受该物业。1.2丙方作为第三方主体，负责为乙方提供电商平台的技术支持、运营管理和营销推广等服务。1.3乙方租赁物业的用途为电商超市经营，不得擅自改变用途。第二条租赁期限及第三方服务期限2.1本合同租赁期限自[插入起始日期]至[插入终止日期]。2.2丙方作为第三方服务提供商，其服务期限与本合同租赁期限相同。第三条租金、服务费用及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）月租金：[插入月租金金额]元；（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.2丙方提供的第三方服务费用为：[插入服务费用金额]，乙方应在每月租金支付时一并支付给甲方，由甲方统一支付给丙方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，确保合同条款得到充分执行。4.2甲方有权要求乙方和丙方提供与合同履行相关的业务报告和财务报表。4.3甲方在租赁期间享有物业的所有权和使用权，并有权要求乙方和丙方尊重甲方的所有权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付利率]作为滞纳金。5.2乙方未按照合同约定使用物业或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保第三方服务的稳定性和安全性，保障乙方正常经营。6.2丙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合乙方的经营需求。6.3丙方不得干预乙方的正常经营活动，并应尊重甲方的所有权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]丙方（盖章）：[插入丙方盖章]甲方代表人：[插入甲方代表人签字]乙方代表人：[插入乙方代表人签字]丙方代表人：[插入丙方代表人签字]签订日期：[插入签订日期][插入相关附件，如物业所有权证明、乙方经营许可证、丙方服务协议等]总结：第三方介入电商超市租赁合同的意义和目的是为了提供电商平台的技术支持、运营管理和营销推广等服务，以确保乙方能够顺利开展电商业务。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的保障，通过监督乙方和丙方的履行情况，确保合同条款得到充分执行。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的合法性和安全性，同时通过合同条款的设定，保护甲方的权益，并确保乙方和丙方的违约行为受到限制。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电商平台运营服务合同范本乙方（运营方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]甲方（电商方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]丙方（第三方主体）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鉴于甲方为电商平台的所有者和运营者，愿意将电商平台的运营管理委托给乙方；乙方具备相应的运营能力和经验，愿意接受甲方的委托，并为甲方提供电商平台运营服务；丙方作为技术支持提供商，愿意提供相关技术支持和服务。三方经友好协商，达成如下协议：第一条运营服务内容1.1乙方作为运营方，负责甲方的电商平台运营管理，包括但不限于商品上架、订单处理、客户服务、促销活动策划等。1.2丙方作为技术支持提供商，负责为乙方提供电商平台的技术支持和服务，确保平台的稳定运行和用户体验。第二条运营服务期限2.1本合同运营服务期限自[插入起始日期]至[插入终止日期]。2.2丙方作为技术支持提供商，其服务期限与本合同运营服务期限相同。第三条运营费用及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付运营服务费用：[插入费用金额和支付方式]。3.2丙方作为技术支持提供商，其服务费用由甲方支付，具体费用按照双方另行签订的技术支持服务协议执行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定和市场需求，自主决定电商平台的运营策略和营销活动。4.2乙方有权要求甲方提供必要的产品信息和销售数据，以支持乙方的运营管理工作。4.3乙方在运营过程中所取得的知识产权和商业秘密，归乙方所有。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付运营服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用的[插入逾期支付利率]作为滞纳金。5.2甲方不得干预乙方的正常运营活动，不得擅自变更乙方的运营策略和营销活动。5.3甲方应确保提供给乙方的产品信息和销售数据的准确性和及时性。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应确保技术支持服务的稳定性和安全性，保障乙方的正常运营。6.2丙方应按照合同约定提供技术支持和服务，并确保服务质量符合乙方的运营需求。6.3丙方不得干预乙方的正常运营活动，并应尊重甲方的所有权和乙方的运营权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效。乙方（盖章）：[插入乙方盖章]甲方（盖章）：[插入甲方盖章]丙方（盖章）：[插入丙方盖章]乙方代表人：[插入乙方代表人签字]甲方代表人：[插入甲方代表人签字]丙方代表人：[插入丙方代表人签字]签订日期：[插入签订日期][插入相关附件，如技术支持服务协议、运营管理协议等]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在电商平台的运营过程中能够充分发挥自主权