外包物业合同范本

外包物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本外包物业合同（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）于[填写日期]签订，并于[填写日期]生效。甲方为[填写甲方地址]，乙方为[填写乙方地址]。鉴于甲方拥有物业[填写物业地址]（以下简称“该物业”），并希望将该物业的外包物业管理服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。第一条服务内容1.1乙方作为外包物业管理服务提供商，应负责该物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、保养、安全、环境卫生等方面的工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保该物业的安全、整洁和正常使用。第二条服务期限本合同的服务期限为[填写服务期限]，自本合同生效之日起计算。第三条服务费用3.1乙方应向甲方支付外包物业管理服务费用，具体费用为[填写服务费用]。3.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。第四条服务质量和标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应定期对服务质量进行自检和整改，确保服务质量符合约定标准。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照约定将物业交还给甲方，并处理善后事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《外包物业管理服务内容和要求》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服务费用支付方式》也是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[甲方签名]乙方：[乙方签名]签订日期：[填写日期]附件一：外包物业管理服务内容和要求[在此列出具体的服务内容和要求]附件二：服务费用支付方式[在此列出具体的服务费用支付方式]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本外包物业合同（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写日期]签订，并于[填写日期]生效。甲方为[填写甲方地址]，乙方为[填写乙方地址]，第三方为[填写第三方地址]。鉴于甲方拥有物业[填写物业地址]（以下简称“该物业”），并希望将该物业的外包物业管理服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。同时，甲方为了确保服务质量及维护自身权益，引入第三方作为评估和监督乙方服务的机构。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为独立评估机构，应根据甲方的要求和合同约定，对乙方提供的物业管理服务进行全面评估和监督。1.2第三方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交评估报告，并对报告中涉及的问题提供解决方案。1.3第三方应保密甲方及乙方提供的所有商业信息，不得向任何第三方泄露。第二条甲方权益主导2.1甲方作为合同主体，享有乙方提供服务的最终决策权，对乙方服务进行全面监督和管理。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方整改服务质量不符合约定的问题。2.3甲方有权在合同约定的服务期限内，根据第三方提交的评估报告，决定是否继续委托乙方提供服务。2.4甲方在合同期限内，有权根据市场状况和自身需求，调整物业管理服务费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究乙方违约责任。3.2乙方在提供服务过程中，如发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方立即终止服务，并追究乙方相应的法律责任。3.3乙方在合同期限内，不得将合同约定的服务转委托给任何第三方。第四条服务质量和标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应定期对服务质量进行自检和整改，确保服务质量符合约定标准。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照约定将物业交还给甲方，并处理善后事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《外包物业管理服务内容和要求》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服务费用支付方式》也是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方：[甲方签名]乙方：[乙方签名]第三方：[第三方签名]签订日期：[填写日期]附件一：外包物业管理服务内容和要求[在此列出具体的服务内容和要求]附件二：服务费用支付方式[在此列出具体的服务费用支付方式]总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的评估和监督，确保乙方提供的服务质量符合约定标准。同时，甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对乙方服务的管理和控制，确保甲方在物业管理的各个环节中始终保持主导地位，以维护甲方及业主的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本技术研发外包合同（以下简称“本合同”）由[乙方名称]（以下简称“乙方”）与[甲方名称]（以下简称“甲方”）及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写日期]签订，并于[填写日期]生效。乙方为[填写乙方地址]，甲方为[填写甲方地址]，第三方为[填写第三方地址]。鉴于乙方具备丰富的技术研发能力，甲方需要将特定的技术研发任务外包给乙方完成。为了保证研发质量和效率，甲方引入第三方作为技术监督和评估机构，以确保乙方的研发服务符合甲方的要求。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为独立的技术评估机构，应根据甲方的要求和合同约定，对乙方提供的技术研发服务进行全面评估和监督。1.2第三方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交评估报告，并对报告中涉及的问题提供解决方案。1.3第三方应保密甲方及乙方提供的所有商业信息，不得向任何第三方泄露。第二条乙方权益主导2.1乙方作为合同主体，享有提供技术研发服务的最终决策权，对研发过程进行全面管理和控制。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的技术资料和支持。2.3乙方有权在合同约定的服务期限内，根据第三方提交的评估报告，决定是否继续提供研发服务。2.4乙方在合同期限内，有权根据市场状况和自身需求，调整技术研发服务费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即整改，并按照合同约定追究甲方违约责任。3.2甲方在合同期限内，不得无正当理由终止合同，不得干预乙方的研发过程和技术决策。3.3甲方应按照约定时间节点，向乙方支付技术研发服务费用。第四条技术研发质量和标准4.1乙方应按照甲方的技术要求和国家相关行业的标准，提供符合质量要求的技术研发服务。4.2乙方应定期对技术研发过程进行自检和整改，确保研发质量符合约定标准。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照约定将研发成果交付给甲方，并处理善后事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《技术研发服务内容和要求》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件二《服务费用支付方式》也是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。乙方：[乙方签名]甲方：[甲方签名]第三方：[第三方签名]签订日期：[