上海厂房出售合同范本

上海厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号][卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方代表人][买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方代表人]鉴于卖方是厂房的合法所有者，愿意出售位于上海市[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）；买方愿意购买该厂房，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房描述1.1厂房位置：上海市[具体地址]。1.2厂房面积：[具体面积]平方米。1.3厂房现状：[简述厂房当前的使用状况和结构]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[具体金额]元购买上述厂房（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由[]方承担。4.1厂房买卖过程中产生的所有税费由[]方承担。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定时间交付厂房或未能转移厂房所有权，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[]%。5.2如买方未能按本合同约定时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方：[卖方全称]代表人：[卖方代表人]日期：[签字日期]买方：[买方全称]代表人：[买方代表人]日期：[签字日期][如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售位于上海市[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”）；乙方愿意购买该厂房，并引入丙方作为资金和运营的第三方支持；甲方同意在此条件下，三方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房描述1.1厂房位置：上海市[具体地址]。1.2厂房面积：[具体面积]平方米。1.3厂房现状：[简述厂房当前的使用状况和结构]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买上述厂房，其中[具体比例]由丙方提供。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方资金的支付及使用按照双方另行签订的《资金和运营支持协议》执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担。4.1厂房买卖过程中产生的所有税费由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方和丙方应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于保密协议的遵守、商标和知识产权的保护等。5.2乙方和丙方不得在任何情况下，以任何理由或方式要求甲方承担超过本合同约定范围的额外费用或责任。5.3甲方对本合同项下的厂房享有优先购买权，如乙方和丙方计划将厂房进行转让或出租，必须事先获得甲方的书面同意。第六条乙方及丙方的违约及限制条款6.1如乙方未能按本合同约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[具体比例]%。6.2如丙方未能按照《资金和运营支持协议》提供相应的资金或服务，应向甲方支付违约金，违约金为《资金和运营支持协议》中约定的金额。6.3乙方和丙方在厂房使用、管理和运营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动，否则一切后果由乙方和丙方自行承担。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方全称]代表人：[甲方代表人]日期：[签字日期]乙方：[乙方全称]代表人：[乙方代表人]日期：[签字日期]丙方：[丙方全称]代表人：[丙方代表人]日期：[签字日期][如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方丙方，甲方在本次厂房出售交易中获得了更大的保障和利益。丙方的介入不仅提供了资金支持，还增强了交易的可靠性，降低了交易风险。同时，本合同通过详细的违约和限制条款，确保了乙方的履约能力，保护了甲方的权益。这种模式对于甲方来说，不仅优化了交易结构，还增强了交易的安全性和可执行性，实现了甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的办公楼（以下简称“办公楼”）的合法所有者，愿意将办公楼出租给乙方；乙方愿意租赁该办公楼，并引入丙方作为租赁期间的运营和管理支持；甲方同意在此条件下，三方经充分协商，达成如下合同条款：第一条办公楼描述1.1办公楼位置：上海市[具体地址]。1.2办公楼面积：[具体面积]平方米。1.3办公楼现状：[简述办公楼当前的使用状况和设施情况]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述办公楼，租赁期限为[具体起止日期]。2.2租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付首期租金。2.3丙方负责办公楼的运营和管理，并向乙方收取管理费，具体费用按照双方另行签订的《运营和管理协议》执行。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将办公楼交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用办公楼，并遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条甲方权益保障4.1乙方和丙方应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于保密协议的遵守、办公楼设施的保护等。4.2乙方和丙方不得在任何情况下，以任何理由或方式要求甲方承担超过本合同约定范围的额外费用或责任。4.3乙方对本合同项下的办公楼享有优先租赁权，如乙方和丙方计划将办公楼进行转租或变更用途，必须事先获得甲方的书面同意。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1如乙方未能按本合同约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]%。5.2如丙方未能按照《运营和管理协议》提供相应的服务，应向乙方支付违约金，违约金为《运营和管理协议》中约定的金额。5.3乙方和丙方在办公楼使用、管理和运营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动，否则一切后果由乙方和丙方自行承担。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方全称]代表人：[甲方代表人]日期：[签字日期]乙方：[乙方全称]代表人：[乙方代表人]日期：[签字日期]丙方：[丙方全称]代表人：[丙方代表人]日期：[签字日期][如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方丙方，乙方在本次办公楼租赁交易中获得了更大的保障和利益。丙方的介入不