物业签订餐饮合同协议书

物业签订餐饮合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（餐饮方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业拥有人及管理者，拥有并提供餐饮服务场所；乙方愿意在甲方提供的场所内经营餐饮业务。双方为了共同发展，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方提供的餐饮服务场所，具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2乙方应按照本合同约定，在甲方提供的场所内经营餐饮业务。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。2.2合同期满后，如双方有意继续合作，可在合同到期前[填写提前通知期限]个月内协商签订新的合同。第三条费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]，每月[填写租金支付日期]日前支付当月租金。3.2乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准详见附件二。3.3乙方应在每月[填写费用支付日期]日前支付上月的水、电、物业管理等费用。第四条经营规范4.1乙方应按照我国相关法律法规及甲方制定的管理规定，合法经营，规范操作。4.2乙方应在经营过程中，确保食品安全、环境整洁、消防安全等方面的合规性。4.3乙方不得在甲方提供的场所内进行任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场所或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：餐饮服务场所具体情况附件二：水、电、物业管理等费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（餐饮方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业拥有人及管理者，拥有并提供餐饮服务场所；乙方愿意在甲方提供的场所内经营餐饮业务。为了加强合作，保障甲方的权益，现经甲乙双方协商同意，引入丙方作为第三方主体，对乙方的经营行为进行监督和管理。特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任和义务1.1丙方作为第三方主体，应负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。1.2丙方应具备专业的管理能力和丰富的行业经验，为甲方提供有效的监管服务。1.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，包括但不限于营业收入、合规情况等。第二条乙方的责任和义务2.1乙方应按照本合同约定，在甲方提供的场所内经营餐饮业务。2.2乙方应接受丙方的监督和管理，配合丙方的工作，确保合规经营。2.3乙方不得在任何情况下损害甲方的权益，包括但不限于场地、设施、声誉等。第三条甲方的权利和利益3.1甲方作为物业拥有人及管理者，拥有对场地的使用权和收益权。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金和其他费用。3.3甲方有权对乙方进行经营状况的检查和监督，以确保乙方合规经营。3.4甲方在合同期限内，有权要求丙方提供乙方的经营状况报告。3.5甲方在合同期限内，有权根据合同约定，解除本合同。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2乙方如违反法律法规或甲方制定的管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.3乙方如损害甲方的权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方主体的违约及限制条款5.1丙方如未按约定履行监督和管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方如泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自身的权益，避免乙方经营中出现的风险和问题。同时，第三方主体的专业能力和经验可以为甲方提供有效的监管服务，提升整个餐饮业务的质量和效益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业拥有人及管理者，是主导方，其权益和利益是首要考虑的。甲方有权对乙方进行经营状况的检查和监督，以确保乙方合规经营。甲方还有权根据合同约定，解除本合同，并有权要求乙方支付违约金或承担赔偿责任。通过本合同的约定，甲方可以有效地保障自身的权益，提升物业的价值和效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮服务合同协议书甲方（物业方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（餐饮方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业拥有人及管理者，拥有并提供餐饮服务场所；乙方愿意在甲方提供的场所内经营餐饮业务。为了加强合作，保障乙方的权益，现经甲乙双方协商同意，引入丙方作为第三方主体，对甲方的物业管理和运营进行监督和管理。特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任和义务1.1丙方作为第三方主体，应负责对甲方的物业管理和运营进行监督和管理，确保甲方履行合同约定。1.2丙方应具备专业的管理能力和丰富的行业经验，为乙方提供有效的监管服务。1.3丙方应定期向乙方报告甲方的物业管理和运营状况，包括但不限于物业维护、安全保障等。第二条甲方的责任和义务2.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供适宜的餐饮服务场所，确保场所的安全、卫生和舒适。2.2甲方应接受丙方的监督和管理，配合丙方的工作，确保物业管理的合规性。2.3甲方不得在任何情况下损害乙方的权益，包括但不限于场地、设施、声誉等。第三条乙方的权利和利益3.1乙方作为餐饮方，拥有在甲方提供的场所内经营餐饮业务的权益。3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供适宜的餐饮服务场所。3.3乙方有权对甲方进行物业管理和运营的检查和监督，以确保甲方合规经营。3.4乙方在合同期限内，有权要求丙方提供甲方的物业管理和运营状况报告。3.5乙方在合同期限内，有权根据合同约定，解除本合同。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供适宜的餐饮服务场所，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2甲方如违反法律法规或乙方制定的管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。4.3甲方如损害乙方的权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条第三方主体的违约及限制条款5.1丙方如未按约定履行监督和管理职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方如泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为餐饮方，是主导方，其权益和利益是首要考虑的。乙方有权要求甲方