位有还建房购房合同范本

位有还建房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为【规划用途】，房屋结构为【结构】，建筑类型为【建筑类型】，建筑层数为【层数】，建筑面积为【建筑面积】平方米（以下简称“该面积”），房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2乙方对该房屋的情况已充分了解，并自愿购买该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的总购买价格为人民币【总购买价格】元整（以下简称“房价款”）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付房价款的【比例】作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；（2）乙方应于【付款时间】前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第三条交付及办理手续3.1甲方应于【交付时间】将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并协助乙方办理该房屋的产权过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2乙方应按照约定时间支付房价款，并按照约定时间接收该房屋。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：【签订日期】【附件内容】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，应向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、税务咨询等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，并确保服务过程中涉及的各方权益得到保障。1.3丙方应按照约定时间完成服务内容，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期待。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内，采取必要的措施保障其权益，包括但不限于房屋交易过程中的法律咨询、合同审核等。2.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约情况，甲方有权要求丙方协助其采取维权措施。第三条乙方权益和违约限制3.1乙方应按照约定时间支付房价款，并按照约定时间接收该房屋。3.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助其追究乙方的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第四条房屋交付及办理手续4.1甲方应于【交付时间】将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并协助乙方办理该房屋的产权过户手续。4.3甲方应按照约定时间完成房屋的维修、整改等义务，确保房屋交付时符合合同约定的品质。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】。5.3丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的【比例】。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：【签订日期】【附件内容】总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、全面的服务，确保房屋交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确其权益保障，强化对乙方违约行为的限制，确保交易安全。第三方主体的加入，不仅丰富了合同的履行主体，也为合同的履行提供了更多的保障，提高了合同的履行效率，降低了交易风险。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的权利和义务，使交易更加公平、透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方，同时为了保障交易的安全和顺利进行，引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，应向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、税务咨询等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，并确保服务过程中涉及的各方权益得到保障。1.3丙方应按照约定时间完成服务内容，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期待。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同的约定购买该房屋，并享有该房屋的所有权。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付该房屋。2.3乙方有权要求丙方提供专业服务，保障其合法权益得到实现。2.4乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约情况，乙方有权要求丙方协助其采取维权措施。第三条甲方权益和违约限制3.1甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。3.2甲方应按照约定时间将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。3.3甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并协助乙方办理该房屋的产权过户手续。3.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助其追究甲方的违约责任。第四条房屋交付及办理手续4.1甲方应于【交付时间】将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并协助乙方办理该房屋的产权过户手续。4.3甲方应按照约定时间完成房屋的维修、整改等义务，确保房屋交付时符合合同约定的品质。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】。5.3丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的【比例】。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：【签订日期】【附件内容】总结：第三方主体丙方的介