房产合同更名合同范本

房产合同更名合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方，并办理房产更名手续事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：[填写房产地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产现状：该房产目前处于正常使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。1.3土地使用权类型：[填写土地使用权类型]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。二、更名事宜2.1甲方同意将上述房产的全部权利和利益转让给乙方，乙方同意接受该房产。2.2乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付房产转让价款。2.3甲乙双方应共同向房产登记机关申请办理房产更名手续，将房产所有权归乙方所有。2.4房产更名手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。三、价款及支付方式3.1双方确认，上述房产的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付转让价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于房产更名手续办理完成后[填写天数]日内，向甲方支付剩余的房产转让价款。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，导致房产更名手续无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，乙方应按照逾期付款金额的每日[填写比例]%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产更名手续办理完成后失效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证原件2.土地使用权证原件3.身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲乙双方提供房产更名及交易服务。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、房产基本信息二、更名事宜三、价款及支付方式四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。[同上]4.3若乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，乙方应按照逾期付款金额的每日[填写比例]%向甲方支付违约金。[同上]五、甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式支付转让价款。5.3甲方在办理房产更名手续过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。5.4甲方在房产更名手续办理完成后，有权要求乙方交付房产证、土地使用权证等相关证件原件。六、丙方责任及义务6.1丙方应确保甲乙双方的信息真实有效，并对甲乙双方的资质进行审核。6.2丙方应提供专业的房产交易服务，协助甲乙双方办理房产更名手续。6.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。6.4丙方应在交易完成后，向甲方支付约定的服务费用。七、乙方违约及限制条款7.1乙方若违反本合同的约定，未按时支付转让价款，乙方应按照逾期付款金额的每日[填写比例]%向甲方支付违约金。7.2乙方在房产更名手续办理完成后，应按照甲方的要求交付房产证、土地使用权证等相关证件原件。7.3乙方若在房产更名手续办理完成后，未按照约定交付相关证件原件，甲方有权要求乙方支付逾期交付证件的违约金。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够提供安全、便捷、高效的交易服务。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的合法所有权人，有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式支付转让价款，并有权要求丙方提供专业的房产交易服务。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分的保障，同时能够通过丙方提供的专业服务，顺利完成房产更名手续，实现房产的价值转化。十、其他约定甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]通过以上合同条款的设定，甲方作为房产的合法所有权人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定的价格和付款方式支付转让价款，有权要求丙方提供专业的房产交易服务。同时，通过丙方的介入，甲方能够更加便捷、高效地完成房产更名手续，实现房产的价值转化。第三方主体丙方的介入，不仅为甲乙双方提供了专业的房产交易服务，也进一步保障了甲方的权益，实现了合同的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称]鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，丁方作为专业的房产交易服务平台，为甲乙双方提供房产更名及交易服务。乙方向甲方支付定金和转让价款，丁方作为中介方，提供专业的交易辅助服务。甲乙双方及丁方经协商一致，达成如下协议：一、房产基本信息二、更名事宜三、价款及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付房产转让价款。3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应按照房产更名手续办理完成后，向甲方支付剩余的转让价款。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，导致房产更名手续无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，乙方应按照逾期付款金额的每日[填写比例]%向甲方支付违约金。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定购买甲方名下的房产。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房产。5.3乙方有权要求丁方提供专业的房产交易服务。5.4乙方有权在合同约定的时间内要求甲方办理房产更名手续。六、丁方责任及义务6.1丁方应确保甲乙双方的信息真实有效，并对甲乙双方的资质进行审核。6.2丁方应提供专业的房产交易服务，协助甲乙双方办理房产更名手续。6.3丁方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。6.4丁方应在交易完成后，向甲方支付约定的服务费用。七、甲方违约及限制条款7.1若甲方违反本合同的约定，未按时办理房产更名手续，甲方应向乙方支付违约金。7.2若甲方在房产更名手续办理完成后，未按照约定交付房产，甲方应向乙方支付逾期交付房产的违约金。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丁方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丁方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够提供安全、便捷、高效的交易服务。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的购买方，有权按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方名下的房产，有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房产，有权要求丁方提供专业的房产交易服务。通过本合同的约定，乙方能够确保自身的权益得到充分的保障，同时能够通过丁方提供的专业服务，顺利完成房产更名手续，实现房产的购买。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为房产的出售方，其主要义务是按照合同约定办理房产更名手续，并按照约定时间交付房产。甲方在合同中的权利相对较少，其主要目的是履行合同约定，完成房产的出售。通过本合同的约定，弱化了甲方的主导地位，更加注重保障乙方的权益。通过以上合同条款的设