德州全款购房合同协议书

德州全款购房合同协议书第一篇范文：合同编号：______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于德州市______区______街道______小区，房屋证号：______，房屋结构：______，房屋面积：______平方米。1.2该房屋为______（是/否）已出租，如有已出租情况，出租合同甲方应向乙方提供，并保证出租合同的合法有效性。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋成交总价为人民币______元整（大写：______元整），上述房价为人民币现金支付，不包括交易过程中产生的税费及其他费用。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照逾期部分房款总价每日支付______‰的违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证其在交易过程中提供的房屋信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担，具体承担比例由甲乙双方另行协商确定。四、陈述与保证4.1甲方保证其对出售的房屋享有完全的处分权，不存在任何抵押、查封等权利限制，且该房屋不存在任何质量问题。4.2乙方保证其购买房屋的目的合法，且具备购房能力。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并丙方提供担保事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于德州市______区______街道______小区，房屋证号：______，房屋结构：______，房屋面积：______平方米。1.2该房屋为______（是/否）已出租，如有已出租情况，出租合同甲方应向乙方提供，并保证出租合同的合法有效性。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋成交总价为人民币______元整（大写：______元整），上述房价为人民币现金支付，不包括交易过程中产生的税费及其他费用。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照逾期部分房款总价每日支付______‰的违约金。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本协议约定的时间、金额支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的付款义务。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证其在交易过程中提供的房屋信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担，具体承担比例由甲乙双方另行协商确定。四、甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本协议约定的时间、金额支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.2甲方同意，若乙方在购房过程中产生任何贷款或其他融资行为，需经过甲方书面同意后方可进行。4.3甲方同意，在房屋过户完成后，乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本协议约定的时间、金额支付房款，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。5.2乙方如未能按照本协议约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。六、第三方担保方的责权利6.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.2丙方应保证其具有足够的财务实力履行担保义务，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：______年______月______日1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，是为了保证房屋买卖合同的履行，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入，使得乙方在履行合同过程中，一旦出现违约行为，甲方可以要求丙方承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益。同时，丙方的担保也增加了乙方履行合同的诚信度，有利于交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过设定严格的违约条款和限制乙方行为的条款，甲方可以在交易过程中始终保持主动地位，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方还可以通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。在本协议中，甲方权益得到了充分的体现和保障，从而确保了甲方在交易中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（金融服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并丙方提供金融服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于德州市______区______街道______小区，房屋证号：______，房屋结构：______，房屋面积：______平方米。1.2该房屋为______（是/否）已出租，如有已出租情况，出租合同甲方应向乙方提供，并保证出租合同的合法有效性。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋成交总价为人民币______元整（大写：______元整），上述房价为人民币现金支付，不包括交易过程中产生的税费及其他费用。2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向丙方申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按照逾期部分房款总价每日支付______‰的违约金。2.3丙方作为金融服务方，对乙方的贷款申请提供审批服务，并确保贷款过程的顺利进行。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证其在交易过程中提供的房屋信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担，具体承担比例由甲乙双方另行协商确定。四、乙方权益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本协议约定的时间、金额交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的一切损失。4.2乙方同意，若甲方在购房过程中产生任何贷款或其他融资行为，需经过乙方书面同意后方可进行。4.3乙方同意，在房屋过户完成后，甲方应按照本协议约定的价格向乙方交付房屋，否则乙方有权拒绝接受房屋。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本协议约定的时间、金额交付房屋，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。5.2甲方如未能按照本协议约定的时间、金额交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的一切损失。六、第三方金融服务方的责权利6.1丙方作为金融服务方，对乙方的贷款申请提供审批服务，并确保贷款过程的顺利进行。6.2丙方应保证其提供的金融服务合法、合规，如因丙方的原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（金融服务方）：__________签订日期：______年______月______日1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到最大程度的保障。通过设定严格的违约条款和限制甲方行为的条款，乙方可以在交易过程中始终保持主动地位，确保甲方按照约定履行合同义