小区电梯经营合同范本

小区电梯经营合同范本第一篇范文：合同编号：[电梯经营合同编号]甲方：_______小区业主委员会（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方：_______电梯经营公司（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______小区的业主委员会，代表所有业主对小区内的电梯设施进行管理和维护；乙方为专业电梯经营公司，具备电梯运营和管理的能力。双方为了更好地提供电梯服务，保障业主的出行安全，经友好协商，就甲方小区电梯的经营、维护、管理等相关事宜达成如下合同条款：第一条电梯经营范围和服务内容1.1乙方负责小区内所有电梯的日常运营、维护、检修及管理工作。1.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，确保电梯的正常运行，保障业主的出行安全。1.3乙方应定期对电梯进行安检、年检等必要检查，确保电梯设备安全可靠。1.4乙方应设立客户服务热线，及时响应业主关于电梯的投诉、报修等服务需求。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条费用及支付方式3.1甲方应按约定的费用标准向乙方支付电梯经营服务费用，具体费用标准详见附件一。3.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付首次服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条电梯的维护和维修4.1乙方应保证电梯的正常运行，对于因设备故障导致的电梯停运，乙方应立即进行维修，确保在最短时间内恢复使用。4.2乙方应每年至少进行一次全面的电梯安全检查，并承担相应的检查费用。4.3对于电梯的维修、更换零部件等费用，乙方应提前向甲方提交费用预算，经甲方批准后进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：电梯经营服务费用标准（注：本范文仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[电梯经营合同编号]甲方：_______小区业主委员会（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________第三方：_______安全监管机构（以下简称“第三方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方：_______电梯经营公司（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______小区的业主委员会，代表所有业主对小区内的电梯设施进行管理和维护；乙方为专业电梯经营公司，具备电梯运营和管理的能力；第三方为专业的安全监管机构，负责对电梯的安全运行进行监督和检查。为了更好地提供电梯服务，保障业主的出行安全，经甲方主导，三方协商一致，就甲方小区电梯的经营、维护、管理等相关事宜达成如下合同条款：第一条第三方监管职责1.1第三方作为电梯安全监管机构，负责对乙方提供的电梯运营服务进行定期检查，确保乙方按照相关法律法规和行业标准进行运营管理。1.2第三方应建立电梯安全监管体系，对乙方的电梯维护、维修等行为进行指导和监督，确保电梯设施的安全运行。1.3第三方应对乙方的电梯运营人员进行安全培训和考核，确保其具备相应的安全知识和操作技能。第二条乙方的责权利2.1乙方负责小区内所有电梯的日常运营、维护、检修及管理工作，并按照甲方和第三方的要求，提供安全、可靠的服务。2.2乙方应定期向甲方和第三方报告电梯的运行状况，对存在的问题及时进行整改。2.3乙方在电梯运营过程中，如遇到紧急情况，应立即启动应急预案，确保乘客的安全。第三条甲方的主导权益3.1甲方作为小区电梯经营合同的主导方，有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供服务。3.2甲方有权根据实际情况，对乙方的服务进行评价和考核，对乙方的服务费用进行调整。3.3甲方在合同期限内，有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。4.2乙方如发生重大安全事故，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为电梯安全监管机构，介入小区电梯经营合同，旨在确保电梯运营的安全性和合规性，保障业主的出行安全。5.2第三方通过对乙方的监督和检查，提高乙方的服务质量和效率，维护甲方的合法权益。第六条合同期限和续约6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期满后，如甲方无异议，本合同自动续约____年。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方服务质量和安全性的监督和检查，确保电梯运营的安全性和合规性。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，保护甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提高电梯服务的质量和效率，维护甲方的权益，确保业主的出行安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[电梯经营合同编号]甲方：_______小区业主委员会（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________第三方：_______安全监管机构（以下简称“第三方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方：_______电梯经营公司（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______小区的业主委员会，代表所有业主对小区内的电梯设施进行管理和维护；乙方为专业电梯经营公司，具备电梯运营和管理的能力；第三方为专业的安全监管机构，负责对电梯的安全运行进行监督和检查。为了更好地提供电梯服务，保障业主的出行安全，经乙方主导，三方协商一致，就甲方小区电梯的经营、维护、管理等相关事宜达成如下合同条款：第一条第三方监管职责1.1第三方作为电梯安全监管机构，负责对乙方提供的电梯运营服务进行定期检查，确保乙方按照相关法律法规和行业标准进行运营管理。1.2第三方应建立电梯安全监管体系，对乙方的电梯维护、维修等行为进行指导和监督，确保电梯设施的安全运行。1.3第三方应对乙方的电梯运营人员进行安全培训和考核，确保其具备相应的安全知识和操作技能。第二条甲方的责权利2.1甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯经营服务费用，具体费用标准详见附件一。2.2甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付首次服务费用。2.3甲方应按照合同约定，及时向乙方提供电梯设施的相关资料和信息。第三条乙方的主导权益3.1乙方负责小区内所有电梯的日常运营、维护、检修及管理工作，并按照甲方和第三方的要求，提供安全、可靠的服务。3.2乙方应定期向甲方和第三方报告电梯的运行状况，对存在的问题及时进行整改。3.3乙方在电梯运营过程中，如遇到紧急情况，应立即启动应急预案，确保乘客的安全。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。4.2甲方如未按照约定提供电梯设施的相关资料和信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为电梯安全监管机构，介入小区电梯经营合同，旨在确保电梯运营的安全性和合规性，保障业主的出行安全。5.2第三方通过对乙方的监督和检查，提高乙方的服务质量和效率，维护甲方的合法权益。第六条合同期限和续约6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期满后，如乙方无异议，本合同自动续约____年。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：_______