物业服务合同范本哈尔滨

物业服务合同范本哈尔滨第一篇范文：合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业项目及范围1.1甲方提供物业服务的项目为：__________（物业项目名称），位于__________（物业项目地址）。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保护；（4）物业环境的清洁、绿化和管理；（5）物业管理区域内公共秩序的维护；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。第二条服务标准和质量2.1甲方应按照国家和地方物业服务标准及乙方合理要求，提供相应的物业服务。2.2甲方应定期对物业服务项目进行检查、评估，确保服务质量符合约定标准。2.3甲方应及时处理乙方提出的物业服务需求和投诉，确保乙方的合理权益。第三条物业服务费用3.1乙方应按照相关规定和甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。3.2甲方有权对乙方欠缴物业服务费用的情况采取法律允许的措施。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。4.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担由此产生的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业项目相关法律法规及规范性文件2.物业服务收费标准及收费依据3.物业服务项目及范围的具体内容和要求4.甲方提供的物业服务质量评估标准和方法5.乙方合理权益的保障措施第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业项目及范围1.1甲方提供物业服务的项目为：__________（物业项目名称），位于__________（物业项目地址）。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保护；（4）物业环境的清洁、绿化和管理；（5）物业管理区域内公共秩序的维护；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为甲方的合作伙伴，应按照本合同约定，向甲方提供与物业服务相关的专业支持和服务。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和安全性。2.3第三方应协助甲方履行物业服务合同的约定，包括但不限于提供技术支持、人员培训、设备维护等。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。3.2甲方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于服务质量不达标、人员不足等情况。3.3甲方在合同有效期内，有权根据市场情况和自身需求，调整第三方提供的服务内容和范围。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照相关规定和甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。4.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权采取法律允许的措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。4.3乙方不得以任何理由和方式，干扰甲方和第三方正常履行合同约定的服务内容和义务。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担由此产生的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业的服务提供方，其介入有助于提高物业服务质量，丰富服务内容，提升甲方在物业服务市场的竞争力。7.2第三方介入有助于甲方在提供物业服务过程中，实现资源整合，降低运营成本，提高管理效率。7.3第三方介入可促进甲方与乙方的沟通与合作，有利于解决物业服务过程中出现的争议和问题。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业服务的提供方，主导本合同的签订和履行，有利于保障甲方的合法权益，确保服务质量。8.2甲方通过与第三方合作，发挥各自优势，实现互利共赢，提升甲方在物业服务市场的地位和影响力。8.3甲方为主导本合同的目的，在于为广大业主提供优质、高效的物业服务，创造和谐、美好的居住环境。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业项目相关法律法规及规范性文件2.物业服务收费标准及收费依据3.物业服务项目及范围的具体内容和要求4.甲方提供的物业服务质量评估标准和方法5.乙方合理权益的保障措施6.第三方提供的专业支持和服务的具体内容和要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业服务的提供方，乙方为物业服务的接受方，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意引入第三方作为合作伙伴，共同为乙方提供更为优质、专业的物业服务。现甲、乙、三方经友好协商，达成如下协议：第一条物业项目及范围1.1甲方提供物业服务的项目为：__________（物业项目名称），位于__________（物业项目地址）。1.2甲方应向乙方提供以下物业服务：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保护；（4）物业环境的清洁、绿化和管理；（5）物业管理区域内公共秩序的维护；（6）法律法规规定的其他物业服务内容。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为乙方的合作伙伴，应按照本合同约定，向乙方提供与物业服务相关的专业支持和服务。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和安全性。2.3第三方应协助甲方履行物业服务合同的约定，包括但不限于提供技术支持、人员培训、设备维护等。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。3.2乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于服务质量不达标、人员不足等情况。3.3乙方在合同有效期内，有权根据市场情况和自身需求，调整第三方提供的服务内容和范围。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照相关规定和乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。4.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权采取法律允许的措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。4.3甲方不得以任何理由和方式，干扰甲方和第三方正常履行合同约定的服务内容和义务。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并承担由此产生的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为物业服务的接受方，主导本合同的签订和履行，有利于保障乙方的合法权益，确保服务质量。7.2乙方通过与第三方合作，发挥各自优势，实现互利共赢，提升乙方在物业服务市场的地位和影响力。7.3乙方为主导本合同的目的，在于为广大业主提供优质、高效的物业服务，创造和谐、美好的居住环境。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业项目相关法律法规及规范性文件2.物业服务收费标准及收费依据3.物业服务项目及范围的具体内容和要求