烧烤商铺租赁合同范本

烧烤商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[烧烤商铺租赁合同范本]甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于上述地址的烧烤商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的烧烤商铺进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的烧烤商铺位于：[具体地址]，商铺面积为：[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，一并提供给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按甲方的要求及合同约定经营烧烤业务，不得经营其他项目。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同维护商铺的设施设备，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内自行办理商铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于上述地址的烧烤商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的烧烤商铺进行经营；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的烧烤商铺位于：[具体地址]，商铺面积为：[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，一并提供给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按甲方的要求及合同约定经营烧烤业务，不得经营其他项目。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同维护商铺的设施设备，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内自行办理商铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按合同约定支付租金及履行合同义务。7.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方不超出经营范围，如乙方违反合同约定，丙方应承担相应责任。7.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方与乙方之间调解纠纷。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按合同约定经营。8.3甲方在租赁期满后，有权收回商铺，并要求乙方按约定支付违约金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。9.2乙方未按合同约定经营烧烤业务，或超出经营范围的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。9.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订日期：_________第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和利益，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方和协调方，有助于乙方更好地履行合同义务，同时对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不超出经营范围。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应责任，从而保障甲方的权益。本合同以甲方权益主导，体现了甲方对租赁合同的严格管理和控制。通过设定租金调整权、经营监督权等条款，甲方在租赁期内能够有效地维护自己的权益。同时，通过对乙方违约及限制条款的设定，甲方能够对乙方的经营行为进行有效约束，确保乙方按合同约定经营。总之，本合同在第三方主体丙方的介入下，更好地保障了甲方的权益，确保了合同的履行。丙方的介入使得合同的履行更加有保障，有助于甲乙双方建立良好的合作关系，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于上述地址的烧烤商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的烧烤商铺进行经营；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的烧烤商铺位于：[具体地址]，商铺面积为：[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件，一并提供给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按甲方的要求及合同约定经营烧烤业务，不得经营其他项目。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同维护商铺的设施设备，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内自行办理商铺财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按合同约定交付商铺及履行合同义务。7.2丙方应监督甲方的维修、维护责任，确保商铺的设施设备正常使用。7.3丙方应协助乙方收取租金，并在甲方与乙方之间调解纠纷。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定交付商铺。8.2乙方有权按照合同约定经营烧烤业务，并享受经营收益。8.3乙方在租赁期满后，有权要求续租，并与甲方协商确定新的租金。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期交付违约金比例]作为违约金。9.2甲方未按合同约定履行维修、维护责任的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订日期：_________第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更多的保障和利益，确保乙方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方和协调方，有助于甲方更好地履行合同义务，同时对甲方的违约行为进行监督。在甲方违约的情况下，丙方应承担相应责任，从而保障乙方的权益。本合同以乙方权