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烧烤商铺租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[烧烤商铺租赁合同范本]甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有位于上述地址的烧烤商铺,并愿意将其出租给乙方经营;乙方愿意租赁甲方的烧烤商铺进行经营,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守以下条款:第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的烧烤商铺位于:[具体地址],商铺面积为:[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件,一并提供给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期内,应按甲方的要求及合同约定经营烧烤业务,不得经营其他项目。第五条维修责任5.1租赁期内,甲乙双方应共同维护商铺的设施设备,确保其正常使用。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的,乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内自行办理商铺财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款,甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不当,应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并以书面形式补充。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________签订日期:_________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):鉴于甲方拥有位于上述地址的烧烤商铺,并愿意将其出租给乙方经营;乙方愿意租赁甲方的烧烤商铺进行经营;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务,确保合同的履行。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守以下条款:第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的烧烤商铺位于:[具体地址],商铺面积为:[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件,一并提供给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期内,应按甲方的要求及合同约定经营烧烤业务,不得经营其他项目。第五条维修责任5.1租赁期内,甲乙双方应共同维护商铺的设施设备,确保其正常使用。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的,乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内自行办理商铺财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保,确保乙方按合同约定支付租金及履行合同义务。7.2丙方应监督乙方的经营活动,确保乙方不超出经营范围,如乙方违反合同约定,丙方应承担相应责任。7.3丙方应协助甲方收取租金,并在甲方与乙方之间调解纠纷。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内调整租金,具体租金双方协商确定。8.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方按合同约定经营。8.3甲方在租赁期满后,有权收回商铺,并要求乙方按约定支付违约金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。9.2乙方未按合同约定经营烧烤业务,或超出经营范围的,甲方有权要求乙方改正,并承担违约责任。9.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方,否则甲方有权解除合同。第十条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________丙方(盖章):_________签订日期:_________第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障和利益,确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方和协调方,有助于乙方更好地履行合同义务,同时对乙方的经营活动进行监督,确保乙方不超出经营范围。在乙方违约的情况下,丙方应承担相应责任,从而保障甲方的权益。本合同以甲方权益主导,体现了甲方对租赁合同的严格管理和控制。通过设定租金调整权、经营监督权等条款,甲方在租赁期内能够有效地维护自己的权益。同时,通过对乙方违约及限制条款的设定,甲方能够对乙方的经营行为进行有效约束,确保乙方按合同约定经营。总之,本合同在第三方主体丙方的介入下,更好地保障了甲方的权益,确保了合同的履行。丙方的介入使得合同的履行更加有保障,有助于甲乙双方建立良好的合作关系,实现共赢。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):鉴于甲方拥有位于上述地址的烧烤商铺,并愿意将其出租给乙方经营;乙方愿意租赁甲方的烧烤商铺进行经营;丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务,确保合同的履行。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守以下条款:第一条租赁商铺基本情况1.1甲方出租的烧烤商铺位于:[具体地址],商铺面积为:[具体面积]平方米。1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件,一并提供给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期内,应按甲方的要求及合同约定经营烧烤业务,不得经营其他项目。第五条维修责任5.1租赁期内,甲乙双方应共同维护商铺的设施设备,确保其正常使用。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的,乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内自行办理商铺财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体,为甲乙双方提供担保,确保甲方按合同约定交付商铺及履行合同义务。7.2丙方应监督甲方的维修、维护责任,确保商铺的设施设备正常使用。7.3丙方应协助乙方收取租金,并在甲方与乙方之间调解纠纷。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定交付商铺。8.2乙方有权按照合同约定经营烧烤业务,并享受经营收益。8.3乙方在租赁期满后,有权要求续租,并与甲方协商确定新的租金。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付商铺的,每逾期一日,应支付应付租金的[逾期交付违约金比例]作为违约金。9.2甲方未按合同约定履行维修、维护责任的,乙方有权要求甲方改正,并承担违约责任。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。第十条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________丙方(盖章):_________签订日期:_________第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更多的保障和利益,确保乙方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方和协调方,有助于甲方更好地履行合同义务,同时对甲方的违约行为进行监督。在甲方违约的情况下,丙方应承担相应责任,从而保障乙方的权益。本合同以乙方权
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