物业用房抵押合同范本

物业用房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业所在地]的物业用房（以下简称“抵押物”）一套，愿意将该抵押物设定为抵押，向乙方申请贷款；乙方作为贷款人，同意在甲方的贷款申请符合乙方贷款条件的的前提下，向甲方提供贷款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写物业具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法、完整的所有权凭证。1.3抵押物未设定任何形式的抵押、质押或其他形式的担保。第二条贷款金额、用途及期限2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。2.2甲方保证所贷款项用于[填写贷款用途]，不得用于其他非法或违反国家政策的用途。2.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为[填写贷款利率]%。3.2甲方按照[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]的方式按月偿还贷款本金及利息。3.3还款日期为每月[填写还款日期]。第四条抵押物的抵押设定4.1甲方将抵押物设定为抵押，为借款提供担保。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。4.3抵押物在抵押期间归甲方所有，但甲方不得处置、出租或设定其他形式的担保。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2甲方提前偿还贷款本息的，需提前三十日通知乙方，并按照乙方规定的程序办理。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并按照贷款金额的[填写违约金比例]%收取违约金。6.2甲方未按照约定的还款方式和期限还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并按照贷款金额的[填写违约金比例]%收取违约金。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在甲方偿还完贷款本息之前，本合同不得终止或解除。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋产权证复印件、抵押物照片等。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业所在地]的物业用房（以下简称“抵押物”）一套，愿意将该抵押物设定为抵押，向乙方申请贷款；乙方作为贷款人，同意在甲方的贷款申请符合乙方贷款条件的的前提下，向甲方提供贷款。同时，甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方主体作为监管人，对乙方的贷款行为以及抵押物的管理进行监督。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述[参照第一条内容进行填写]第二条贷款金额、用途及期限[参照第二条内容进行填写]第三条贷款利率及还款方式[参照第三条内容进行填写]第四条抵押物的抵押设定[参照第四条内容进行填写]第五条甲方权益的保障5.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，同时引入第三方主体作为监管人，以确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。5.2第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保乙方的贷款行为以及抵押物的管理符合合同约定。5.3第三方主体有权对乙方的贷款行为以及抵押物的管理进行定期检查，以确保乙方的合规性。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息，并按照贷款金额的[填写违约金比例]%收取违约金。6.2乙方未按照约定的还款方式和期限还款的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并按照贷款金额的[填写违约金比例]%收取违约金。6.3乙方在抵押期间不得未经甲方同意处置、出租或设定其他形式的担保抵押物。第七条甲方权益的主导7.1甲方有权要求乙方提供符合约定资质的担保人或担保物，以确保贷款的安全性。7.2甲方有权要求乙方提供贷款期间的真实财务报表，以便甲方及时了解乙方的财务状况。7.3甲方在偿还完贷款本息之前，有权要求乙方不得处置、出租或设定其他形式的担保抵押物。第八条争议解决[参照第八条内容进行填写]第九条合同的生效、终止和解除[参照第九条内容进行填写]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件包括：房屋产权证复印件、抵押物照片等。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方主体（监管人）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________第三方主体授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方在贷款过程中出现违约行为，以及确保抵押物的管理符合合同约定。通过引入第三方主体作为监管人，可以增加合同的约束力，提高贷款的安全性，同时为甲方提供更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约及限制条款，对乙方的贷款行为以及抵押物的管理进行监督和约束。甲方作为抵押人，有权要求乙方提供符合约定资质的担保人或担保物，以确保贷款的安全性。此外，甲方还有权要求乙方提供贷款期间的真实财务报表，以便甲方及时了解乙方的财务状况。通过引入第三方主体作为监管人，甲方可以进一步增加合同的约束力，提高贷款的安全性，确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业用房租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业所在地]的物业用房（以下简称“租赁物”）一套，愿意将该租赁物出租给乙方；乙方作为承租人，同意租赁甲方提供的物业用房。同时，为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，引入第三方主体作为担保人，对甲方的出租行为以及租赁物的管理进行监督。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物的描述[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起计算。2.2租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月。2.3乙方应在每月[填写租金支付日期]前支付当月租金。第三条乙方权益的保障3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的物业服务。3.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量和安全性，确保租赁物符合乙方经营需要。3.3乙方在租赁期间有权根据实际需要对租赁物进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的租赁物质量和安全性标准提供租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。4.2甲方未按照约定的租金支付日期支付租金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期间不得未经乙方同意处置、出租或设定其他形式的担保租赁物。第五条第三方主体的责权利5.1第三方主体作为担保人，有权对甲方的出租行为以及租赁物的管理进行定期检查，以确保甲方的合规性。5.2第三方主体在甲方违约的情况下，有权要求甲方履行合同约定的义务，或者采取法律手段维护乙方的合法权益。5.3第三方主体应独立公正地履行担保职责，确保甲方的出租行为以及租赁物的管理符合合同约定。第六条争议解决[参照第六条内容进行填写]第七条合同的生效、终止和解除[参照第七条内容进行填写]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件包括：物业用房产权证复印件、租赁物照片等。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________第三方主体授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定严格的违约及限制条款，对甲方的出租行为以及租赁物的管理进行监督和约束。乙方作为承租人，有权要求甲方保证租赁物的质量和安全性，