出售学校厂房合同范本

出售学校厂房合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售学校厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房现有设施设备状况如下：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述厂房，购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购买价款：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；（2）乙方应自__________日起__________日内，向甲方支付剩余购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户至乙方名下后，甲方应保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证及土地使用权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.厂房设施设备清单4.购买方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售学校厂房事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房现有设施设备状况如下：__________。第二条第三方主体2.1为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为监管方，对乙方的购买行为及后续的付款、交付等环节进行监督和管理。2.2第三方应具备相关资质，并具备良好的信誉和业务能力。2.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买厂房的资质和能力。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述厂房，购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付购买价款：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；（2）乙方应自__________日起__________日内，向甲方支付剩余购买价款。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买厂房的资质和能力。4.2甲方有权要求第三方对乙方的付款、交付等环节进行监督和管理，确保甲方的权益不受损害。4.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、金额支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间、质量要求交付厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.3乙方如未能按照本合同约定的用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。6.3厂房过户至乙方名下后，甲方应保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须书面通知对方，经甲乙双方协商一致后签署书面协议。7.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证及土地使用权证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.厂房设施设备清单4.购买方资质证明文件第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的监管和协调，可以有效地解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保甲方的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________购买学校厂房合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方愿意出售学校厂房，乙方愿意购买该厂房，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房现有设施设备状况如下：__________。第二条第三方主体2.1为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为监管方，对甲方的出售行为及后续的付款、交付等环节进行监督和管理。2.2第三方应具备相关资质，并具备良好的信誉和业务能力。2.3第三方应按照乙方的要求，对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出售厂房的资质和能力。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述厂房，购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付购买价款：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；（2）乙方应自__________日起__________日内，向甲方支付剩余购买价款。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备出售厂房的资质和能力。4.2乙方有权要求第三方对甲方的出售行为、付款、交付等环节进行监督和管理，确保乙方的权益不受损害。4.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、金额支付购买价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、质量要求交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.3甲方如未能按照本合同约定的用途使用厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。6.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。6.3厂房过户至乙方名下后，甲方应保证厂房权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须书面通知对方，经甲乙双方协商一致后签署书面协议。7.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日