物业商业类合同范本

物业商业类合同范本合同编号：[待填写]甲方（以下简称“出租方”）：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[待填写]1.2物业用途：[待填写]1.3物业面积：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]第四条费用承担4.1甲方负责物业的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修及物业服务费用。4.2乙方负责租赁期间租赁物的内部设施维修及使用费用。4.3乙方应按照甲方提供的物业服务规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的[待填写]%。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（以下简称“出租方”）：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：[待填写]第三方（以下简称“服务方”）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方服务方的专业服务，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[待填写]1.2物业用途：[待填写]1.3物业面积：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]第四条第三方服务方的责权利4.1服务方作为专业的物业服务提供商，负责物业的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修及物业服务费用。4.2服务方应按照甲方提供的物业服务规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.3服务方应在合同约定的服务范围内，保障甲方和乙方的权益，提供高质量的服务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的[待填写]%。5.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第六条甲方权利条款6.1甲方有权根据合同约定，收取租金。6.2甲方有权监督乙方合理使用物业，并要求乙方遵守物业管理的各项规定。6.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的在于，通过专业的物业服务提供商，甲方可以更好地保障自己的权益，同时为乙方提供高质量的服务。第三方作为专业机构，具备丰富的物业管理经验和服务能力，能够为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保物业的正常运行和维护。同时，通过与第三方签订合同，甲方可以更好地控制租金的调整，保障自己的经济利益。总的来说，第三方介入的目的和意义在于提供专业的物业管理服务，确保甲方的权益得到充分的保障，同时也为乙方提供优质的服务，实现甲方、乙方和第三方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（以下简称“出租方”）：[待填写]乙方（以下简称“承租方”）：[待填写]第三方（以下简称“服务方”）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业用于[待填写]目的，并且甲方同意将物业出租给乙方使用，双方经协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[待填写]1.2物业用途：[待填写]1.3物业面积：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]第四条服务方的责权利4.1服务方作为专业的物业服务提供商，负责物业的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修及物业服务费用。4.2服务方应按照乙方提供的物业服务规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.3服务方应在合同约定的服务范围内，保障甲方和乙方的权益，提供高质量的服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第六条乙方权利条款6.1乙方有权根据合同约定，使用和经营物业。6.2乙方有权监督甲方合理使用物业，并要求甲方遵守物业管理的各项规定。6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障，同