流沙房子转让合同范本

流沙房子转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）的所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的法律问题。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元；（2）剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后[填写剩余款项支付时间]内支付给甲方。三、房屋过户3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应按照甲方的合理要求，提供办理过户所需的证件和资料，并承担过户所产生的相关费用。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户完成后，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还部分购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.2若甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）的所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业的房屋交易服务提供商的专业性和中立性，就甲方将该房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、法律法规指导、过户协助等。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和中立性，不得偏袒任何一方，确保交易过程的公平公正。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房资格和支付能力。2.2甲方有权要求丙方提供交易全程的咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的法律文件和手续指导，确保交易合法合规。2.4甲方在转让价格、付款方式、过户时间等方面享有决定权，丙方应协助甲方保障其权益。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求支付转让价格，并按照约定时间完成付款。3.2乙方应配合丙方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。3.3乙方在房屋交接后应自行承担房屋维护、管理等费用。3.4乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。四、丙方的责任和义务4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、中立的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应协助甲方对乙方进行资质审核，确保交易的安全性。4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供相关的法律咨询和文件准备。4.4丙方应对交易过程中出现的问题提供解决方案，确保交易的顺利进行。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方资质证明文件3.相关法律法规和政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、中立的服务，确保交易的公平公正，同时增加交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、法律法规指导、过户协助等。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了更为便捷和安全的购房途径。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的转让方，其权益是首要保障的对象。通过本合同的条款设定，甲方享有决定权，包括转让价格、付款方式、过户时间等关键条件的设定。同时，甲方也有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保其权益在交易过程中不受损害。通过这种方式，甲方能够更好地掌控交易进程，保障自身权益，同时也为交易的安全性和可靠性提供了保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业的股权交易服务提供商的专业性和中立性，就甲方将股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供股权交易过程中的专业服务，包括但不限于股权信息核实、交易流程咨询、法律法规指导、过户协助等。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和中立性，不得偏袒任何一方，确保交易过程的公平公正。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备股权转让的资格和能力。2.2乙方有权要求丙方提供交易全程的咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。2.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的法律文件和手续指导，确保交易合法合规。2.4乙方在股权转让价格、付款方式、过户时间等方面享有决定权，丙方应协助乙方保障其权益。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求提供股权转让的相关文件，并保证股权的真实性和有效性。3.2甲方应配合丙方完成股权过户手续，并承担过户所产生的相关费用。3.3甲方在股权转让后应自行承担与股权相关的责任和义务。3.4甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写违约金比例]%。四、丙方的责任和义务4.1丙方应按照乙方的要求，提供专业、中立的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应协助甲方对乙方进行资质审核，确保交易的安全性。4.3丙方应协助甲方和乙方完成股权过户手续，并提供相关的法律咨询和文件准备。4.4丙方应对交易过程中出现的问题提供解决方案，确保交易的顺利进行。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.股权证明文件复印件2.乙方资质证明文件3.相关法律法规和政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，其权益是首要保障的对象。通过本合同的条款设定，乙方享有决定权，包括股权转让价格、付款方式、过户时间等关键条件的设定。同时，乙方也有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保其权益