住宅维修加固合同协议书

住宅维修加固合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：____________________地址：____________________联系方式：______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方为住宅业主，乙方为专业维修加固公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅的维修加固工程达成以下协议：一、工程内容1.1乙方负责对甲方的住宅进行全面的维修加固，包括但不限于结构加固、渗漏修复、内外墙粉刷、门窗维修等。二、工程质量2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合验收标准。2.2工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任，保修期限按照相关法律法规执行。三、工程费用3.1乙方向甲方提供的维修加固服务费用为人民币：[填写具体金额]，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付50%的预付款，剩余款项在工程验收合格后一次性支付。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2甲方未按照约定支付预付款或尾款，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应在施工现场设立明显标志，确保施工安全，避免对甲方及邻居的生活造成不便。7.2乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.1本合同附件包括：工程预算书、施工图纸、工程验收标准等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系方式：______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方为住宅业主，乙方为专业维修加固公司，第三方为监理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方为主导，以甲方权益为优先，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅的维修加固工程达成以下协议：一、第三方监理公司的责权利1.1第三方作为监理公司，负责对乙方的施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度等符合甲方的要求和合同约定。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监理服务，包括但不限于现场检查、工程质量验收、进度跟踪等。1.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行考核和评估，确保乙方具备良好的施工能力和信誉。二、甲方的权益保障2.1甲方作为住宅业主，享有工程质量、安全、进度等方面的权益保障。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行监督和检查，确保乙方的施工符合要求。2.3甲方有权要求第三方提供监理报告，了解工程的实时情况，并对不符合要求的地方提出整改要求。三、乙方的责任及限制3.1乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成住宅的维修加固工程，并保证工程质量、安全、进度等符合验收标准。3.2乙方应接受第三方的监理和评估，严格按照监理要求进行施工，对不符合要求的地方进行整改。3.3乙方应在合同约定的保修期内承担相应的保修责任，确保工程的安全和稳定运行。四、工程费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维修加固服务费用为人民币：[填写具体金额]，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。4.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付50%的预付款，剩余款项在工程验收合格后一次性支付。五、工程进度及违约责任5.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2甲方未按照约定支付预付款或尾款，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。7.2合同的变更或解除应经三方协商一致，并书面确认。8.1本合同附件包括：工程预算书、施工图纸、工程验收标准、监理报告等。甲方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方监理公司的介入，旨在确保乙方的施工质量、安全、进度等方面符合甲方的要求和合同约定，为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，能够提供客观、公正的监理报告，对乙方的施工进行全面的监督和评估，确保工程的质量和安全。同时，第三方介入也有利于规范乙方的施工行为，提高施工效率，避免甲方因乙方施工问题而遭受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为住宅业主，有权要求和保障自己的权益。通过为主导本合同，甲方能够对乙方的施工进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面符合自己的要求和期望。甲方为主导还有利于明确乙方的责任和义务，确保乙方按照合同约定履行义务，避免乙方违约行为对甲方造成损失。同时，甲方为主导也有利于促进合同的履行，确保工程的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁合同协议书甲方：____________________地址：____________________联系方式：______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：______________鉴于甲方为商业物业的所有者，乙方为租赁方，第三方为物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，乙方为主导，以乙方权益为优先，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的商业物业租赁事宜达成以下协议：一、第三方物业管理公司的责权利1.1第三方作为物业管理公司，负责对甲方的商业物业进行全面的物业管理，包括但不限于设施维护、安全保障、环境卫生等。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和乙方的经营需求。1.3第三方应按照乙方的要求，对甲方进行考核和评估，确保甲方具备良好的物业管理和维护能力。二、乙方的权益保障2.1乙方作为租赁方，享有租赁物业的使用权、经营权以及相关的权益保障。2.2乙方有权根据合同约定，对物业进行合理使用和经营，确保经营的正常进行。2.3乙方有权要求第三方提供物业管理报告，了解物业的实时情况，并对不符合要求的地方提出整改要求。三、甲方的责任及限制3.1甲方作为物业所有者，应按照合同约定，将物业完好地交付给乙方使用。3.2甲方应接受第三方的物业管理，严格按照物业管理要求进行物业维护和管理。3.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方和第三方完成物业的维修、改造等工作。四、租金及支付方式4.1乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，租金为人民币：[填写具体金额]，包括但不限于物业费、税费等。4.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付第一个月的租金，后续租金按约定的期限支付。五、租赁期限及违约责任5.1乙方应按照合同约定的期限租赁物业，如因乙方原因导致提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。5.2甲方未按照约定交付物业或提前解除合同，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。7.2合同的变更或解除应经三方协商一致，并书面确认。8.1本合同附件包括：租赁物业的详细情况、租金支付明细、物业管理要求等。甲方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，有权要求和保障自己的权益。通过为主导本合同，乙方能够对物业的使用和经营进行自主决策，确保经营的正常进行。乙方为主导还有利于