样租房售房合同范本

样租房售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：1.2.1结构：[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]1.2.2面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方对上述房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写形式]）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付购房款的[填写比例]%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内支付完毕。3.3甲方应按照乙方支付的购房款，出具相应的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，办理交付手续。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.3本合同在房屋所有权转移给乙方后终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某银行]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条房屋描述[同第一条范本]第二条购买价格[同第二条范本]第三条付款方式及时间[同第三条范本]第四条交付及过户[同第四条范本]第五条合同的变更和终止[同第五条范本]第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。6.3若乙方未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的[填写比例]%。第七条甲方权益保障7.1乙方同意将购房款存入甲方指定的第三方账户，并由第三方进行监管，确保乙方按照约定时间支付购房款。7.2甲方有权要求第三方在确认乙方支付购房款后，将款项支付给甲方。7.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方立即支付本合同约定的购房款总额给甲方。第八条第三方责任8.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行监管，确保乙方按照约定时间支付购房款。8.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付购房款的[填写比例]%。8.3第三方应按照甲方和乙方的约定，办理购房款的支付和监管事宜。第九条乙方限制条款9.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]天内，不得将购买的房屋进行转让、出租或设定抵押。9.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款，否则将承担相应的违约责任。第十条争议解决[同第七条范本]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。第三方负责监管购房款，确保乙方按照约定时间支付购房款，同时也有利于双方在交易过程中的信任建立。通过第三方的监管和担保，可以降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方通过与第三方签订担保合同，确保乙方按照约定时间支付购房款。同时，甲方还可以要求乙方在一定期限内不得将购买的房屋进行转让、出租或设定抵押，以保障甲方的利益。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如：某保险公司]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条房屋描述[同第一条范本]第二条购买价格[同第二条范本]第三条付款方式及时间[同第三条范本]第四条交付及过户[同第四条范本]第五条合同的变更和终止[同第五条范本]第六条甲方违约及限制条款6.1甲方若未能按照约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2甲方不得干预乙方对购买房屋的合理使用，包括但不限于不得无故阻碍乙方进行装修、改造等。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。7.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。7.3乙方在购买房屋后，有权进行合理的装修、改造等，以满足自身的居住需求。第八条第三方责任8.1第三方作为担保方，对甲方的交付义务进行监管，确保甲方按照约定时间交付房屋。8.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，向乙方支付购房款的[填写比例]%。8.3第三方应按照乙方和甲方的约定，办理购房款的支付和监管事宜。第九条乙方限制条款9.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款，否则将承担相应的违约责任。9.2乙方在购买房屋后，应合理使用房屋，并遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。第十条争议解决[同第七条范本]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。乙方还有权要求甲方提供房屋的相关资料，以确保购买房屋的合法性和合规性。通