校区商铺转让合同范本

校区商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为校区商铺的合法所有权人，并拥有该商铺的完全处置权；乙方愿意受让甲方所持有的校区商铺，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方所持有的校区商铺，商铺地址：[填写商铺地址]，商铺面积：[填写商铺面积]，甲方对该商铺享有完全的所有权与处置权。1.2乙方同意按照本合同的约定受让该商铺，并支付相应的转让价款。第二条转让价款2.1双方确认，商铺转让价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括商铺的固定资产、无形资产及相关权益。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]天内，分[填写次数]次向甲方支付转让价款。具体付款时间及金额，双方另行协商确定。3.2乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行承担办理转让手续所产生的费用。第五条权利与义务5.1甲方保证对其所持有的商铺享有完全的所有权与处置权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。5.2乙方受让该商铺后，应依法经营，遵守校区相关管理规定，保证商品质量和服务质量。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关权益证明文件4.商铺现状图片及相关说明5.校区商铺管理相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为校区商铺的合法所有权人，并拥有该商铺的完全处置权；乙方愿意受让甲方所持有的校区商铺，并同意接受第三方的监管；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条转让标的及监管1.1本合同转让标的为甲方所持有的校区商铺，商铺地址：[填写商铺地址]，商铺面积：[填写商铺面积]，甲方对该商铺享有完全的所有权与处置权。1.2乙方同意按照本合同的约定受让该商铺，并接受第三方的监管。1.3第三方作为监管方，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方合法合规经营。第二条转让价款及支付2.1双方确认，商铺转让价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括商铺的固定资产、无形资产及相关权益。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]天内，分[填写次数]次向甲方支付转让价款。具体付款时间及金额，双方另行协商确定。3.2乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第四条甲方权益保障4.1甲方保留商铺的所有权，并享有对商铺的收益权、处置权等一切相关权利。4.2甲方对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营，维护甲方的合法权益。4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方支付商铺租金，作为甲方对商铺的所有权收益。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同的约定受让商铺，并接受甲方的监督和管理。5.2乙方应合法合规经营，遵守校区相关管理规定，保证商品质量和服务质量。5.3乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将商铺转让给第三方。5.4乙方在合同期限内，不得以任何方式损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按时支付转让价款或者未合法合规经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关权益证明文件4.商铺现状图片及相关说明5.校区商铺管理相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，其主要目的是为了保证乙方在受让商铺后能够合法合规经营，维护甲方的合法权益。第三方监管方可以对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方不会损害甲方的权益，同时也可以保障乙方的经营权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，其主要目的是为了将商铺转让给乙方，并确保乙方能够合法合规的经营商铺，同时维护自身的合法权益。通过本合同，甲方保留了商铺的所有权，并享有对商铺的收益权、处置权等一切相关权利，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导校区商铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为校区商铺的合法出租方，拥有该商铺的完全出租权；乙方愿意租赁甲方所持有的校区商铺，并同意接受第三方的担保；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条租赁标的及担保1.1本合同租赁标的为甲方所持有的校区商铺，商铺地址：[填写商铺地址]，商铺面积：[填写商铺面积]，甲方对该商铺享有完全的出租权。1.2乙方同意按照本合同的约定租赁该商铺，并接受第三方的担保。1.3第三方作为担保方，负责对乙方租赁期间的履行义务进行担保，确保乙方合法合规租赁并按时支付租金。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，商铺租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式及时足额支付租金。第三条租金支付方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]天内，一次性向甲方支付租金总额。具体租金金额，双方另行协商确定。3.2乙方未按时支付租金的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%支付违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定合法使用商铺，并享有商铺的经营收益。4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供商铺的维护和管理服务。4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[填写天数]天通知甲方。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同的约定提供商铺，并保证商铺的合法出租状态。5.2甲方应保证商铺的安全和整洁，并负责商铺的维护和管理。5.3甲方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得将商铺出租给第三方。第六条担保方的权益及义务6.1担保方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合法合规租赁并按时支付租金。6.2担保方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关权益证明文件4.商铺现状图片及相关说明5.校区商铺管理相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主要目的是为了租赁甲方所持有的校区商铺