专卖店卖二手房合同范本

专卖店卖二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于________街道的二手房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：位于________街道________号。1.2房产面积：建筑总面积为____平方米。1.3房产结构：____层____室____厅____卫。1.4房产所有权：甲方承诺拥有该房产的完全所有权，房产未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格2.1双方约定房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房产的预付款。定金在房产过户手续完成后退还给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续完成后，乙方支付剩余房款。第四条付款方式及时间4.1乙方支付定金后，剩余房款分三次支付：（1）房产过户手续完成后，支付房款的50%；（2）房产过户手续完成后，支付房款的30%；（3）房产过户手续完成后，支付房款的20%。4.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权延迟交付房产，且乙方应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应承担违约责任。5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。否则，甲方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日附件：房产所有权证明、房产证、身份证等相关材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________街道的二手房一套（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：位于________街道________号。1.2房产面积：建筑总面积为____平方米。1.3房产结构：____层____室____厅____卫。1.4房产所有权：甲方承诺拥有该房产的完全所有权，房产未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房产的预付款。定金在房产过户手续完成后退还给乙方。2.3丙方作为专业的房产交易服务提供商，应协助甲方和乙方完成房产交易相关的手续，包括但不限于房产过户、金融服务等。丙方应确保交易过程的顺利进行，并保护甲乙双方的权益。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应协助甲乙双方完成过户手续，并确保手续的合法性和有效性。第四条甲方权益保障4.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权延迟交付房产，且乙方应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。4.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。否则，甲方应承担违约责任。4.3丙方作为服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。若丙方未能履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权向丙方追责。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房款，若乙方未能履行付款义务，甲方有权延迟交付房产，并要求乙方支付滞纳金。5.2乙方在购买房产后，应按照合同约定使用和保管房产，不得擅自改变房产的结构和用途。5.3乙方在购买房产后，应按照合同约定履行相关的税费和物业管理费等费用。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日附件：房产所有权证明、房产证、身份证等相关材料。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保护甲乙双方的权益。丙方作为专业的服务提供商，具备相关的专业知识和经验，能够为甲乙双方提供房产交易咨询、金融服务、过户手续协助等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的卖方，其权益得到优先保障。甲方有权决定是否出售房产，以及选择合适的买方。同时，甲方也有权要求乙方按照合同约定支付房款，并确保房产交付和过户的顺利进行。通过本合同的条款设置，甲方能够有效地保护自己的权益，降低交易风险，实现房产的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房购买合同范本卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其位于________街道的二手房（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：位于________街道________号。1.2房产面积：建筑总面积为____平方米。1.3房产结构：____层____室____厅____卫。1.4房产所有权：甲方承诺拥有该房产的完全所有权，房产未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买房产的预付款。定金在房产过户手续完成后退还给乙方。2.3丙方作为专业的房产交易服务提供商，应协助甲方和乙方完成房产交易相关的手续，包括但不限于房产过户、金融服务等。丙方应确保交易过程的顺利进行，并保护甲乙双方的权益。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应协助甲乙双方完成过户手续，并确保手续的合法性和有效性。第四条乙方权益保障4.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权延迟支付房款，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的日千分之五。4.2乙方在购买房产后，应按照合同约定使用和保管房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.3乙方在购买房产后，应按照合同约定履行相关的税费和物业管理费等费用。4.4丙方作为服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。若丙方未能履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权向丙方追责。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证房产的权属清晰，不得有any权利负担或争议。若甲方未能履行此义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的20%。5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。否则，甲方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日附件：房产所有权证明、房产证、身份证等相关材料。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房产的买方，其权益得到优先保障。乙方有权决定是否购买房产，以及选择合适的卖方。同时，乙方也有权要求甲方按照合同约定交付房产，并确保房产过户的顺利进行。通过本合同的条款设置，乙方能够