深圳不动产交易合同范本

深圳不动产交易合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其名下位于深圳市的不动产（以下简称“该不动产”）事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意向乙方转让其名下位于深圳市_______的不动产，不动产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该不动产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的价格，以现金方式向甲方支付转让价款。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（定金支付后概不退还）。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余转让价款：人民币_______元整。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该不动产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理该不动产过户手续。四、权利义务4.1甲方应保证其对该不动产享有合法、完整的所有权，且该不动产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律诉讼。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款，并按照相关法律法规的规定办理过户手续。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本合同第4.1条的约定，导致乙方无法取得该不动产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该不动产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.不动产权证复印件2.房屋照片3.其他与该不动产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其名下位于深圳市的不动产（以下简称“该不动产”）事宜，达成如下协议：一、转让标的及价格1.1甲方同意向乙方转让其名下位于深圳市_______的不动产，不动产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该不动产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的价格，以现金方式向甲方支付转让价款。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（定金支付后概不退还）。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余转让价款：人民币_______元整。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该不动产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理该不动产过户手续。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该不动产进行评估，并出具评估报告。评估报告应当真实、准确、完整，客观反映该不动产的价值。4.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。4.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，同时应保守交易过程中的商业秘密。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求丙方对该不动产进行评估，确保转让价格的公平合理。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让价款。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.4甲方在丙方评估不真实、不准确、不完整的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间支付转让价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该不动产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.不动产权证复印件2.房屋照片3.评估报告4.其他与该不动产相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保不动产交易过程的公平、公正、公开，提高交易的安全性。丙方作为独立的第三方，可以为甲方提供专业的评估服务，确保转让价格的合理性。同时，丙方的介入也有利于规范甲乙双方的交易行为，遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求丙方对不动产进行评估，确保转让价格的公平合理；有权要求乙方按照约定的时间支付转让价款；在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买其名下位于深圳市的不动产（以下简称“该不动产”）事宜，达成如下协议：一、购买标的及价格1.1乙方同意向甲方购买其名下位于深圳市_______的不动产，不动产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该不动产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的价格，以现金方式向甲方支付购买价款。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（定金支付后概不退还）。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余购买价款：人民币_______元整。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该不动产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理该不动产过户手续。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该不动产进行评估，并出具评估报告。评估报告应当真实、准确、完整，客观反映该不动产的价值。4.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。4.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，同时应保守交易过程中的商业秘密。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求丙方对该不动产进行评估，确保购买价格的公平合理。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该不动产。5.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.4乙方在丙方评估不真实、不准确、不完整的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间交付该不动产，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方应保证其对该不动产享有合法、完整的所有权，且该不动产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律诉讼。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该不动产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.不动产权证复印件2.房屋照片3.评估报告4.其他与该不动产相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。乙方有权要求丙方对不动产进行评估，确保购买价格的公平合理；有权要