乡镇公租房合同范本

乡镇公租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：（乡镇人民政府）乙方（承租方）：（个人/家庭姓名）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于（乡镇名称）（地址），房屋结构及面积为（详细描述），共计（面积）平方米。1.2乙方承租的房屋用途为（居住/办公/商业等），须按照甲方提供的公租房使用规定合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（金额）元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金可采取银行转账、现金等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方负责对出租房屋及附属设施进行定期检查、维修，保障房屋及设施的安全和使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条乙方义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。6.2乙方应遵守甲方公租房管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内外从事违法活动。6.3乙方在租赁期间应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：（乡镇人民政府）乙方（签字）：（个人/家庭姓名）签订日期：（年）（月）（日）1.房屋现状照片及附属设施清单2.公租房使用管理规定3.甲方联系人及联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：（乡镇人民政府）乙方（承租方）：（个人/家庭姓名）第三方（监管方）：（政府相关部门）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的角色和职责1.1第三方监管方负责对甲方出租的公租房合同执行情况进行监督和管理，确保合同的公平、公正执行。1.2第三方监管方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，并向甲方报告检查结果。第二条甲方权益保护及优先权2.1甲方作为出租方，享有公租房的所有权和处置权，并有权根据实际情况调整租赁政策。2.2甲方在合同履行期间享有优先权，如乙方拟将租赁房屋用于不符合合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即改正。2.3甲方在合同期限内享有租金调整权，如遇市场变化等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方作为承租方，享有按照合同约定使用租赁房屋的权利。3.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守甲方制定的公租房管理规定。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期部分的滞纳金。第四条违约责任及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方如在租赁期间擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方如在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。第五条第三方监管方的权利和义务5.1第三方监管方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的执行情况符合法律法规的要求。5.2第三方监管方在必要时可介入调解甲乙双方的争议，并有权作出裁决。5.3第三方监管方应保护甲乙双方的合法权益，维护公共利益。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经第三方监管方确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，并经第三方监管方同意，可提前解除本合同。6.3如乙方违约或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方监管方盖章确认之日起生效。甲方（盖章）：（乡镇人民政府）乙方（签字）：（个人/家庭姓名）第三方（盖章）：（政府相关部门）签订日期：（年）（月）（日）1.房屋现状照片及附属设施清单2.公租房使用管理规定3.甲方联系人及联系方式第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保公租房租赁合同的公平、公正执行，保护甲乙双方的合法权益，同时也维护了公共利益。第三方监管方作为独立的监管机构，可以对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的执行情况符合法律法规的要求。通过第三方的介入，可以更好地解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，维护合同的稳定性和执行力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是公租房的所有权和处置权的拥有者，甲方的主导地位有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方通过本合同的制定，明确了乙方的权利和义务，同时也明确了甲方的权利和义务，确保了合同的公平性和合理性。甲方的主导地位还有助于维护公共利益，确保公租房资源的合理分配和使用，促进社会公平和谐。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：（乡镇人民政府）乙方（承租方）：（个人/家庭姓名）第三方（监管方）：（政府相关部门）鉴于甲方拥有位于（乡镇名称）的公租房物业，并希望将这些物业出租给乙方使用，乙方愿意承租并合理使用上述物业，双方同意遵守相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的角色和职责1.1第三方监管方作为独立的主体，负责对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的公平、公正执行。1.2第三方监管方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，并向乙方报告检查结果。第二条乙方的权益保护及优先权2.1乙方作为承租方，享有按照合同约定使用租赁房屋的权利。2.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守甲方制定的公租房管理规定。2.3乙方在合同期限内享有租金调整权，如遇市场变化等情况，乙方有权根据实际情况向甲方提出租金调整的请求。第三条甲方的权利和义务3.1甲方作为出租方，应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责对其进行定期维护和维修。3.2甲方应按照合同约定按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋符合约定的使用条件。3.3甲方在合同期限内不得单方面提高租金，除非经乙方同意或法律法规允许。第四条违约责任及限制条款4.1甲方如未按约定交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如在租赁期间擅自提高租金或变更合同内容，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如在租赁期间未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方监管方的权利和义务5.1第三方监管方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的执行情况符合法律法规的要求。5.2第三方监管方在必要时可介入调解甲乙双方的争议，并有权作出裁决。5.3第三方监管方应保护乙方的合法权益，维护公共利益。第六条合同的变更和解除6.1乙方可根据实际情况向甲方提出合同变更或解除的请求，并经双方协商一致后进行书面确认。6.2在租赁期限内，如乙方协商一致，并经第三方监管方同意，可提前解除本合同。6.3如甲方违约或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方监管方盖章确认之日起生效。甲方（盖章）：（乡镇人民政府）乙方（签字）：（个人/家庭姓名）第三方（盖章）：（政府相关部门）签订日期：（年）（月）（日）1.房屋现状照片及附属设施清单2.公租房使用管理规定3.甲方联系人及联系方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同的制定，明确了乙方的权益保护及优先权，确保了乙方的合法权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于保护乙方在使用租赁房屋