房屋买卖合同终止声明书

房屋买卖合同终止声明书合同编号：__________房屋买卖合同终止声明书一、合同方信息（1）名称（或姓名）：____________________（2）住所地（或户籍所在地）：____________________（3）法定代表人（或自然人）：____________________联系方式：____________________（1）名称（或姓名）：____________________（2）住所地（或户籍所在地）：____________________（3）法定代表人（或自然人）：____________________联系方式：____________________二、合同终止事由1.根据原合同第____条的约定，双方同意在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，双方均有权要求终止合同。2.截至目前，由于__________（具体原因，如：市场环境变化、政策调整等），双方继续履行原合同已不具备可行性。3.双方在其他方面达成一致，认为终止原合同的履行有利于双方的长远发展和利益。三、合同终止后的处理1.本声明书签订后，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.双方应相互配合，妥善处理与原合同终止相关的善后事宜，包括但不限于办理产权过户、退还已支付的款项等。3.终止合同后，甲乙双方对原合同保密，不得向第三方披露合同内容，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。4.双方因履行原合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本声明一式两份，甲乙双方各执一份。2.本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.房屋买卖合同原文件2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.银行转账记录复印件5.房产中介服务合同复印件6.相关税费支付凭证复印件7.合同终止声明书草稿二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定提供房屋所有权证3.甲方未按约定完成房屋过户手续4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方未按约定完成房屋验收手续6.双方未按约定解决合同争议三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋出卖方和买受方之间约定，出卖方将其房屋所有权转移给买受方，买受方支付购房款的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同终止：指合同双方同意解除合同关系，不再享有合同约定的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，如有必要，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋所有权证：解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供所有权证，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方未按约定完成房屋过户手续：解决办法：甲方应承担办理过户手续的责任，如因甲方原因导致过户延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按合同约定的时间支付购房款，如有延迟，乙方应承担逾期付款的违约责任。5.乙方未按约定完成房屋验收手续：解决办法：乙方应在合同约定的时间内完成房屋验收，如发现问题，乙方应与甲方协商解决。6.双方未按约定解决合同争议：解决办法：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人时使用