房产退款协议书格式

房产退款协议书格式合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】法定代表（或授权代表）：【姓名】乙方（买方）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】法定代表（或授权代表）：【姓名】鉴于：3.由于【具体原因】，乙方决定不再购买该房产；4.甲方同意在满足本协议约定的条件下，向乙方退还已收取的购房款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就退款事宜达成如下协议：第一条退款金额及支付方式1.1甲方同意退还乙方已支付的购房款【金额】元。1.2甲方应在签署本协议之日起【期限】内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。第二条退款条件2.1乙方应向甲方提供与购房款支付有关的全部凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。2.2乙方应在本协议签订之日起【期限】内，将该房产的钥匙、门禁卡等相关物品归还给甲方。2.3乙方应协助甲方办理相关退款手续，包括但不限于提供身份证明、银行账户信息等。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【金额】元的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。3.2若乙方未按照本协议约定的时间、金额退还购房款，甲方有权按照每天【金额】元的标准向乙方追讨逾期利息。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整名称】签字（或盖章）：日期：【日期】乙方（买方）：【完整名称】签字（或盖章）：日期：【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.购房款支付凭证（银行转账记录、现金支付收据等）4.房产钥匙、门禁卡等相关物品5.双方签署的退款协议书原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间、金额退还购房款，视为违约。2.乙方未按照本协议约定的时间、金额支付购房款，视为违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。2.乙方：指购买该房产的买方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房产购买款项。4.退款：指甲方在满足一定条件下，向乙方退还已收取的购房款。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还购房款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行退款义务。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院/仲裁机构提起诉讼/仲裁。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付逾期利息。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院/仲裁机构提起诉讼/仲裁。3.双方在履行过程中发生争议：应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院/仲裁机构提起诉讼/仲裁。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.乙