房地产投资律师顾问角色

房地产投资律师顾问角色合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟进行房地产投资活动，为保证投资活动的合法性、合规性及投资权益的保障，甲方聘请乙方作为其房地产投资的法律顾问，提供专业的法律咨询服务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条顾问范围（1）为甲方提供房地产投资相关的法律咨询；（2）为甲方审查、起草、修改与房地产投资相关的法律文件；（3）为甲方提供房地产投资相关的法律培训及风险防范指导；（4）为甲方在房地产投资过程中发生的争议提供法律解决方案及代理维权；（5）其他与房地产投资相关的法律服务。1.2乙方应在甲方授权范围内行使顾问职责，未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义对外进行任何形式的承诺、签订合同或行使其他权利。第二条顾问期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条顾问费用3.1乙方向甲方提供顾问服务，甲方应支付乙方顾问费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方如需赴外地进行项目调研、谈判等事务，相关差旅费用由甲方承担。具体标准及报销方式详见附件。3.3甲方支付乙方顾问费后，乙方应及时开具正规发票。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间、质量要求完成顾问服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为顾问费的____%。5.3甲方未按约定时间支付顾问费的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为顾问费的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.差旅费用报销标准及流程2.顾问费支付凭证3.保密协议4.法律培训及风险防范指导方案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量要求完成顾问服务，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付顾问费，认定为违约行为。3.双方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产投资：指以房地产项目为投资对象，通过购买、开发、管理等方式，获取财产增值或收益的行为。2.法律顾问：指为委托方提供法律咨询、代理、辩护等服务的律师或法律团队。3.顾问费：指乙方为甲方提供顾问服务所收取的费用。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在支付顾问费后，乙方未及时开具发票。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内开具发票，如乙方拖延不开具，甲方有权暂缓支付后续顾问费。2.问题：乙方在顾问服务过程中未按照约定质量完成工作。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改并重新提交服务成果，如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行保密义务过程中发生争议。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，请求认定违约行为并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产投资，需要法律顾问提供专业咨询服务。2.甲方与乙方签订房地产投资合作协议，需要法律顾问审查合同条款。3.甲方在房地产投资过程中发生