城市更新项目发起人协议书

城市更新项目发起人协议书合同编号：__________城市更新项目发起人协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市更新项目的开发权，并根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方作为该项目发起人一事，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5项目目标：__________二、甲方权利与义务2.1甲方保证对项目地块享有合法使用权，并确保项目符合相关法律法规及政策要求。2.2甲方应向乙方提供项目所需的有关资料、文件和信息，并确保其真实、完整、有效。2.3甲方应按照约定向乙方支付相应的费用。2.4甲方应积极参与项目的实施，并配合乙方完成项目相关事宜。三、乙方权利与义务3.1乙方作为项目发起人，负责组织、协调、推进项目实施，并确保项目按照约定进度顺利进行。3.2乙方应按照约定向甲方支付相应的费用。3.3乙方应保证项目的质量、安全、环保等符合相关法律法规及政策要求。3.4乙方应尊重甲方的合法权益，未经甲方同意，不得将项目转让给第三方。四、项目实施与进度4.1双方应按照约定的时间表和进度推进项目实施。4.2乙方应定期向甲方报告项目实施情况，如有重大事项，应及时通知甲方。4.3甲方应按照约定提供项目所需的资源和条件，确保项目顺利实施。五、费用与支付5.1双方同意按照约定的费用标准和支付方式，互相支付相应的费用。5.2甲方应按照约定时间向乙方支付费用，乙方应按照约定时间向甲方支付费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为导致项目无法实施或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目地块使用权证明文件2.项目相关法律法规及政策文件3.项目所需资料、文件和信息清单4.项目实施进度计划表5.项目费用支付明细表6.项目质量、安全、环保标准和要求文件7.项目转让协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供项目所需的资料、文件和信息，或提供的信息不真实、完整、有效。2.甲方未按照约定时间向乙方支付费用。3.乙方未按照约定推进项目实施，或项目进度严重滞后。4.乙方未按照约定向甲方报告项目实施情况，或未及时通知甲方重大事项。5.乙方未经甲方同意，将项目转让给第三方。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市中老旧、不符合城市发展要求的区域进行改造、更新和提升的活动。2.发起人：指负责组织、协调、推进项目实施的乙方。3.甲方：指拥有项目开发权的当事人。4.乙方：指承担项目发起人职责的当事人。5.违约行为：指违反协议约定的一方行为。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，需承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目所需资料、文件和信息。解决办法：及时与甲方沟通，催促其提供相关资料，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方项目进度严重滞后。解决办法：与乙方协商，调整项目进度计划，必要时可依法采取措施。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：与甲方协商，催促其支付费用，必要时可依法采取措施。4.问题：乙方未及时报告项目实施情况或通知重大事项。解决办法：与乙方沟通，加强信息报告和沟通机制，确保项目顺利进行。5.问题：乙方未经甲方同意将项目转让给第三方。解决办法：依法追究乙方的违约责任，必要时可依法采取措施。五、所有应用场景：1.城市老旧区域改造项目2.城市综合体开发项目3.历史文化名城保护与更新项目4.旧厂区、旧居住区改造项目5.城市基