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文档简介
房屋建筑工程合同模板合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为房屋建筑工程的委托方,乙方为房屋建筑工程的承揽方,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程预算:____________________二、合同价格2.1双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预算明细,甲方确认后不得随意更改。2.3乙方应严格按照双方确认的工程预算进行施工,如乙方自行增加或减少工程内容,需提前征得甲方书面同意。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的施工进度和质量标准完成工程。3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规。3.3甲方应按照合同约定支付工程进度款和尾款。3.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.5甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。四、合同支付(1)工程进度款:按照工程实际进度,每完成一个阶段的工程,甲方支付相应进度款的50%。(2)尾款:工程验收合格后,甲方支付合同总价的5%。4.2甲方支付款项时,应提供正规发票。五、工程验收5.1工程完成后,乙方应按照合同约定和国家标准进行自检。5.2乙方自检合格后,通知甲方进行验收。5.3甲方应在收到验收通知后____个工作日内进行验收。5.4甲方验收合格后,双方签署工程验收报告。5.5如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后____个工作日内提出,并提供详细证据。乙方应在收到异议后____个工作日内进行整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程进度款和尾款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程预算明细2.工程验收报告3.付款凭证4.工程进度记录5.工程设计图纸6.施工许可证7.工程质量检测报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。2.甲方未按照约定支付工程进度款和尾款,视为违约。3.乙方未按照合同约定和国家标准进行自检,视为违约。4.甲方未在约定时间内进行验收,视为违约。5.甲方对工程质量提出异议,但未提供详细证据,视为违约。6.双方未按照约定履行合同,导致工程进度严重滞后,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋建筑工程的委托方。2.乙方:指房屋建筑工程的承揽方。3.工程预算:指根据工程设计图纸和施工方案,预先计算出的工程所需费用的详细清单。4.工程进度款:指按照工程实际进度,甲方支付给乙方的相应款项。5.尾款:指工程验收合格后,甲方支付给乙方的一批款项。6.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否符合合同约定和国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度严重滞后:甲方可以与乙方沟通,了解原因,并要求乙方采取措施加快进度。如乙方仍无法解决问题,甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。2.工程质量问题:甲方应在验收过程中认真检查,如发现质量问题,应要求乙方及时整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。3.付款纠纷:甲方应按照合同约定支付工程进度款和尾款,如有纠纷,双方可协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。4.施工过程中产生的争议:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场
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