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文档简介
办公区临时用房安全使用规范合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第一条用房基本情况1.1用房地址:__________1.2用房面积:__________1.3用房用途:__________第二条安全使用义务2.1甲方义务(1)保障用房的结构安全,定期进行房屋检查和维修,确保房屋及附属设施符合安全使用要求;(2)建立健全用房安全管理制度,明确安全责任人,负责安全管理工作;(3)按照法律法规和本规范的要求,配备消防、疏散、急救等安全设施,并保证设施正常运行;(4)定期对员工进行安全教育和培训,提高员工安全意识;(5)发生安全事故时,及时组织救援,并报告相关部门。2.2乙方义务(1)遵守甲方制定的用房安全管理制度,服从甲方的安全管理工作;(2)按照约定用途使用用房,不得擅自改变用途;(3)爱护用房及附属设施,合理使用消防、疏散、急救等安全设施;(4)自觉维护用房周边环境,不得在周边堆放易燃、易爆、有毒、有害物品;(5)发生安全事故时,积极配合甲方进行救援,并如实提供事故情况。第三条安全保障措施3.1甲方应建立健全用房安全检查制度,定期对用房进行安全检查,发现问题及时整改;3.2甲方应建立健全用房消防安全制度,定期进行消防安全检查,确保消防设施正常运行;3.3甲方应建立健全用房应急预案,定期组织应急演练,提高应对突发事件的能力;3.4乙方应按照甲方要求,参加安全教育和培训,提高自身安全意识和应急能力;3.5乙方在使用用房过程中,发现安全隐患,应及时告知甲方,并由甲方负责整改。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定履行安全义务,导致乙方人身、财产损失的,甲方应承担相应的赔偿责任;4.2乙方未按照本协议约定使用用房,导致安全事故发生的,乙方应承担相应的赔偿责任;4.3甲乙双方违反法律法规和本协议的其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年;6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份;6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.办公区临时用房所有权证明2.办公区临时用房平面图3.安全设施配置清单4.安全管理制度5.消防安全制度6.应急预案7.安全教育培训资料8.安全检查记录9.安全事故报告模板二、违约行为及认定:1.甲方未按照协议约定履行安全义务,导致乙方人身、财产损失的,认定为甲方违约。2.乙方未按照协议约定使用用房,导致安全事故发生的,认定为乙方违约。3.甲乙双方违反法律法规和本协议的其他约定,给对方造成损失的,认定为违约。三、法律名词及解释:1.办公区临时用房:指在办公区域内为满足特定需求而设置的临时使用的房屋。2.安全使用义务:指甲乙双方按照法律法规和协议约定,保障用房安全使用的责任。4.赔偿责任:指因违约行为给对方造成损失,需承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能及时履行安全检查和维修义务。解决办法:乙方应及时提醒甲方履行义务,如甲方仍不改正,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题:乙方在使用用房过程中擅自改变用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复原用途,并要求乙方承担违约责任。3.问题:发生安全事故时,乙方不配合甲方进行救援。解决办法:甲方有权要求乙方承担违约责任,并可向相关部门报告此事。4.问题:甲方未按照约定配备安全设施。解决办法:乙方有权要求甲方在规定时间内配备安全设施,并要求甲方
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