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文档简介
2024版重庆二手房屋买卖合同范文合同编号:__________合同双方:身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于重庆市____________________(详细地址);1.2房屋所有权证号:____________________;1.3房屋性质:____________________;1.4房屋建筑结构:____________________;1.5房屋建筑面积:____________________平方米;1.6房屋产权及使用情况:____________________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意,本次房屋交易的成交价格为人民币(大写):________________元整(小写):____________________元。2.2乙方支付房价的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起3个工作日内,向甲方支付人民币________________元作为定金;(2)乙方应于________________年________________月________________日前,向甲方支付剩余房款:________________元;(3)乙方支付房款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________________日内,将房屋及附属设施交付给乙方使用;3.2甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担;3.4房屋过户过程中产生的税费(包括但不限于契税、个人所得税等)由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋,应按照房价的________________%向乙方支付违约金;4.3乙方如未能按照约定时间支付房款,应按照房价的________________%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止;6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章/签字):________________乙方(盖章/签字):________________签订日期:________________年________________月________________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.房屋过户申请表5.税费计算明细表6.身份证复印件7.银行转账凭证二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定时间交付房屋,视为违约。2.甲方未能保证房屋权属清晰,造成乙方损失,视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付房款,视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.二手房屋:已有一手产权人出售的房屋。2.定金:乙方支付给甲方的一部分房款,作为履行合同的保证。3.过户:将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金:违约方应支付给守约方的一定金额,作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋:解决办法:甲方应按照合同约定时间交付房屋,如延迟交付,应支付违约金。2.房屋过户过程中产生额外税费:解决办法:乙方应按照合同约定承担过户过程中产生的税费。3.甲方未能保证房屋权属清晰:解决办法:甲方应保证房屋权属清晰,如因甲方原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担相应法律责任。五、所有应
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