2024版房产中介劳务合同范本

2024版房产中介劳务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方为其提供房产中介服务，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条劳务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方提供房产买卖、租赁等方面的中介服务。1.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买家或承租人，并协助甲方和买家或承租人办理相关交易手续。1.3乙方应如实向甲方报告中介过程的相关情况，并保密甲方的个人信息及商业秘密。第二条劳务报酬2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费。2.2中介费的计算方式为：按照交易金额的__________%收取。2.3中介费的支付时间为：交易完成后__________日内。第三条合同的履行期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2如果双方在合同有效期内未能完成委托事项，双方可协商延长合同有效期。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同的约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照本合同的约定支付中介费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产中介劳务合同2.交易金额证明文件3.中介服务费用支付凭证4.房产买卖/租赁合同5.交易完成证明文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供中介服务，包括但不限于未积极寻找买家或承租人、未如实报告中介过程情况、未保密甲方个人信息及商业秘密等。2.甲方未按照合同约定支付中介费，包括但不限于延迟支付、部分支付、拒绝支付等。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，即需要乙方提供中介服务的当事人。2.乙方：指受托方，即接受甲方委托提供中介服务的当事人。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同有效期：指合同双方约定的合同生效期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或无法履行合同义务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供中介服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介费支付时间延迟。解决办法：甲方应按照合同约定按时支付中介费，否则乙方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方出售/出租房产，委托乙方寻找买家/承租人。2.甲方购买/租赁房产，委托乙方提供中介服务。3.甲方与乙方就