2024年专业美容院商业租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业美容院商业租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的甲方同意将位于【具体地址】的【具体房屋面积】平方米的商业房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付时间乙方应在每个支付周期的【规定日期】前支付当期租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该房屋用于【经营用途】。3.2经营范围乙方在租赁期间进行的经营活动应限于【经营范围】。如乙方需变更经营范围，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间甲方应在合同签订后【规定时间】内将租赁房屋交付给乙方使用。4.2租赁物的验收标准乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，确认房屋符合约定的交付状态。如乙方对房屋现状有异议，应在验收之日起【规定时间】内书面通知甲方，否则视为乙方已同意接受房屋现状。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。5.2租赁物的保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明对租赁房屋进行合理使用和保养，不得擅自改动房屋结构和设施。第六条租赁物的保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁房屋及经营财产的保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用乙方应在租赁期间内自行支付保险费用，确保保险有效期内。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金倍数】倍。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金倍数】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议；（2）甲方提前解除合同，且已支付违约金；（3）乙方提前解除合同，且已支付违约金；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起【保密期限】年。12.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【违约金倍数】倍。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：_______________乙方代表（签字）：_______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋现状照片附件3：租赁房屋设施清单附件4：租金支付明细表附件5：保险单据附件6：租赁房屋维修保养手册附件7：经营范围说明书附件8：保密协议附件9：不可抗力证明文件附件1的详细要求和说明：租赁房屋平面图应详细标注房屋的布局、面积、房间名称等信息，以便乙方了解租赁房屋的具体情况。附件2的详细要求和说明：租赁房屋现状照片应包括房屋内外部的各个角度的照片，以便乙方了解房屋的现状。附件3的详细要求和说明：租赁房屋设施清单应详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其品牌、型号、数量等信息。附件4的详细要求和说明：租金支付明细表应详细记录每期的租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件5的详细要求和说明：保险单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件6的详细要求和说明：租赁房屋维修保养手册应包括房屋的维修保养流程、注意事项、联系方式等信息。附件7的详细要求和说明：经营范围说明书应详细列出乙方在租赁期间可以进行的经营活动范围。附件8的详细要求和说明：保密协议应详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限、违约责任等信息。附件9的详细要求和说明：不可抗力证明文件应包括不可抗力的情况说明、影响程度、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定维护和保养租赁房屋；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用和保养租赁房屋；5.乙方未按约定保持租赁房屋的安全和整洁；6.乙方未按约定进行经营活动；7.双方未按约定履行保密义务；8.双方未按约定解决争议；9.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约导致的对方损失的赔偿责任；4.违约方应承担因违约导致的合同解除的责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应承担违约金的责任，并赔偿乙方因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。