2024版共有停车场地块出租合同细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版共有停车场地块出租合同细则本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.租赁双方的权利与义务11.合同的变更与解除12.合同的终止13.租赁双方签字盖章14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁标的2.1租赁物：2.1.1停车场地块位置：2.1.2停车场地块面积：2.1.3停车场现有设施：2.2租赁标的的交付：2.2.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。2.2.2租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1承租方应每月5日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.2.2租金支付过程中，如有迟延，承租方应支付迟延部分的违约金，违约金为本金每日千分之二。5.租赁用途5.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和规模。5.2承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。6.维修责任6.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方负责自身使用部分的维护和保养，确保使用安全。7.保险责任7.1出租方应办理租赁物的保险，并将保险单副本交与承租方备案。7.2承租方应办理自身财产的保险，并确保保险覆盖租赁期间的使用风险。8.违约责任8.1出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.租赁双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务：10.1.1按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。10.1.2负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。10.1.3办理租赁物的保险，并将保险单副本交与承租方备案。10.1.4按照约定收取租金，并出具相应的租金收据。10.2承租方的权利与义务：10.2.1按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和规模。10.2.2按照约定支付租金，不得迟延支付。10.2.3负责自身使用部分的维护和保养，确保使用安全。10.2.4办理自身财产的保险，并确保保险覆盖租赁期间的使用风险。11.合同的变更与解除11.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。11.2合同的变更或解除不影响双方在合同解除前或变更前的权利和义务。12.合同的终止12.1本合同期满后，租赁关系自然终止。12.2提前终止合同的，双方应协商确定终止日期，并办理相关手续。13.租赁双方签字盖章13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2双方签字盖章后，本合同立即生效。14.其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物交付确认单附件二：租金支付记录表附件三：租赁物维修保养记录表附件四：租赁物保险单副本附件五：租赁物变更或解除合同协议附件六：租赁物终止合同协议附件详细要求和说明：附件一：租赁物交付确认单用于记录租赁物交付的时间、地点和相关条件。由双方代表签字确认，并保留副本。附件二：租金支付记录表用于记录租金支付的时间、金额和方式。由双方代表签字确认，并保留副本。附件三：租赁物维修保养记录表用于记录租赁物的维修和保养情况。由双方代表签字确认，并保留副本。附件四：租赁物保险单副本用于确认租赁物的保险覆盖范围和保险金额。由保险公司提供，并由双方代表签字确认。附件五：租赁物变更或解除合同协议用于记录合同变更或解除的日期、原因和双方协商的内容。由双方代表签字确认，并保留副本。附件六：租赁物终止合同协议用于记录合同终止的日期、原因和双方协商的内容。由双方代表签字确认，并保留副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合质量要求。出租方未按约定交付租赁物。承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构和规模。双方未按约定履行维修和保养责任。违约责任认定标准：违约金：按合同约定的金额或按实际损失计算。迟延支付租金的违约金为本金每日千分之二。擅自改变租赁物的性质、结构和规模的，需承担相应的维修和恢复费用。因违约行为导致对方遭受损失的，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金或要求解除合同。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物和承租方的财产提供的风险保障。8.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定终止合同关系。出租方和承租方是本合同的双方主体。租赁物是指出租方提供的停车场地块。租金是指承租方