2024耕田土地租用协议书

2024耕田土地租用协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第一条租赁土地1.1甲方同意将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁土地的面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。1.3乙方仅可在租赁土地上进行耕地活动，不得从事其他任何形式的经营或活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米人民币____元/年，租金共计人民币____元/年。3.2乙方应按年支付租金，支付时间为每年的__月__日前。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁土地上进行耕地活动。4.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和保护租赁土地。4.3乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方需转让使用权，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。5.2甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续。5.4甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，并要求乙方予以改正。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁土地位置和边界示意图一、附件列表：1.租赁土地位置和边界示意图2.甲方拥有租赁土地的所有权证明文件3.乙方经营耕地活动的相关资质文件4.银行账户信息证明文件5.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地干涉乙方正常耕地活动未协助乙方办理相关手续提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用和保护租赁土地将租赁土地转租给第三方在租赁土地上进行非法活动3.违约行为的认定：双方应根据本协议约定的条款和相关法律法规，判断对方是否存在违约行为。违约行为应由违约方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地合法所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁土地并按照约定进行使用的乙方。3.租赁土地：指甲方拥有的耕地土地，具体位置和边界见附件一。4.租金：指乙方按年支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁租赁土地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方在租赁土地上进行非法活动。解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任；如情节严重，甲方可追究乙方的法律责任。3.问题：租赁土地的使用权发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；