2024版房地产股权转让协议书范本

2024版房地产股权转让协议书范本合同编号：__________房地产股权转让协议书转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________受让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于：1.转让方是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，持有编号为________的营业执照，注册资本为人民币____万元。2.受让方是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，持有编号为________的营业执照。3.转让方愿意将其持有的目标公司的股权转让给受让方，而受让方愿意接受该股权转让。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条股权转让1.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标公司____%的股权。1.3本协议签订后，转让方应向受让方交付目标公司的股权证明文件。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币____万元（大写：____________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付给转让方。2.3转让方应在收到股权转让款后____个工作日内，将目标公司的股权转让给受让方。第三条股权转让后的权益3.1受让方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、决策权等。3.2转让方应在股权转让完成后，协助受让方办理相关股东变更手续。第四条保密条款4.1双方同意，在签署本协议之日起至本协议终止或履行完毕之日止，对双方在股权转让过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.目标公司股权证明文件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.双方签署的股权转让协议4.支付凭证和收款凭证5.股东变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间交付股权证明文件，或股权证明文件不符合法律规定。2.受让方未能按照约定时间支付股权转让款。3.双方未能按照约定时间完成股权转让手续。4.双方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。2.有限责任公司：指股东对公司承担有限责任的公司形式。3.股东权益：指股东依法享有公司利润分配、决策权等权益。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到股权证明文件不符合法律规定的情况，应及时与转让方沟通，要求其提供符合法律规定的股权证明文件。2.遇到受让方未能按约定时间支付股权转让款的情况，应及时与受让方沟通，要求其在规定时间内支付。3.遇到未能按约定时间完成股权转让手续的情况，应及时与转让方沟通，要求其协助办理相关手续。4.遇到泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等情况，应及时与对方沟通，要求其停止违约行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商将其持有