商业租赁合约模板 2024 年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业租赁合约模板2024年通用版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知7.租赁物的归还7.1归还条件7.2归还时间8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1附加条款12.2附件13.合同的生效和修改13.1合同生效时间13.2合同修改方式14.双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.2租赁期限：本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁物的月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁期的开始之日起【天数】内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】3.租赁物的使用和维护3.1使用范围：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任：出租人负责对租赁物进行大修、中修和必要的日常维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2保养责任：承租人负责对租赁物进行日常保养，并按照合同约定履行保养责任。5.租赁物的保险5.1保险责任：承租人应按出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。5.2保险费用：保险费用由承租人承担。6.租赁物的转租6.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。6.2转租通知：承租人应在转租前【天数】内通知出租人，并提供转租合同副本。8.合同的解除和终止8.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2终止条件：租赁期届满，或双方协商一致终止合同，或依照法律规定终止合同。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未经出租人同意转租等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为【签订地】。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件：包括但不限于租赁物现状照片、租赁物使用权证明、双方营业执照复印件等。13.合同的生效和修改13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改方式：合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.双方信息14.1出租人信息：名称：【出租人名称】地址：【出租人地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】14.2承租人信息：名称：【承租人名称】地址：【承租人地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状照片：包括但不限于租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以真实反映租赁物的现状。2.租赁物使用权证明：证明出租人对租赁物享有合法使用权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.双方营业执照复印件：出租人和承租人的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。4.租赁物保险单副本：承租人为租赁物办理的保险单副本，以证明保险的有效性。5.租赁合同附件：如有其他特殊约定，可作为附件附加在合同中，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：承租人未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】作为计算基数。示例：承租人应于每月10日前支付当月租金，若未能按时支付，则需支付违约金，违约金按照应付租金的10%计算。2.未按约定使用租赁物：承租人未按照合同约定的使用范围使用租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为人民币【金额】元整。示例：承租人未按照合同约定将租赁物用于商业用途，而是用于居住，则需支付违约金人民币10000元整。3.未经出租人同意转租：承租人未经出租人书面同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为人民币【金额】元整。示例：承租人未经过出租人书面同意，将租赁物转租给第三方，则需支付违约金人民币20000元整。4.其他违约行为：除上述违约行为外，如合同约定的其他违约行为，均按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房产/商铺/办公楼。