2021店铺租赁合同范本

2021店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_____________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_____________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该租赁物用于经营活动，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______。

第四条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收之日起_______个工作日内书面通知甲方。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能损害租赁物安全和价值的改造或装修。

第七条租赁物的维修

1.租赁期间，租赁物的一般维修由乙方负责。

2.租赁物的重大维修或因甲方原因导致的维修，由甲方负责。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

授权代表签字：________________

日期：_______年_______月_______日