2024年度小区物业全面灭鼠服务协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小区物业全面灭鼠服务协议本合同目录一览第一条：服务内容1.1服务范围1.2服务时间1.3服务标准第二条：服务方责任2.1服务方义务2.2服务方权利第三条：客户责任3.1客户义务3.2客户权利第四条：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：违约责任6.1服务方违约6.2客户违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条：服务方的资质与义务12.1服务方资质要求12.2服务方义务第十三条：客户的配合与协助13.1客户配合事项13.2客户协助事项第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1服务范围本合同所述服务范围包括但不限于：小区内所有房屋、公共区域、绿化带、地下车库等区域进行鼠害防治工作。1.2服务时间服务时间自2024年1月1日至2024年12月31日，服务期间内，服务方需按照约定频次进行鼠害防治工作。1.3服务标准服务方应按照行业标准和合同约定，提供全面、高效的鼠害防治服务，确保小区内鼠害问题得到有效控制。第二条：服务方责任2.1服务方义务（1）按照约定时间和频次提供服务；（2）采用环保、安全的方式进行鼠害防治；（3）提供专业的技术支持和售后服务；（4）定期向客户报告服务进展和效果。2.2服务方权利（1）要求客户按照约定支付服务费用；（2）在合同约定范围内，合理调整服务内容和时间；（3）对客户提供的信息保密。第三条：客户责任3.1客户义务（1）按照约定支付服务费用；（2）协助服务方进行鼠害防治工作，提供必要的便利条件；（3）如实提供小区内的鼠害情况和服务需求；（4）不得干扰服务方的正常服务工作。3.2客户权利（1）要求服务方按照约定提供服务；（2）对服务方的服务工作进行监督和评价；（3）要求服务方提供服务效果的证明；（4）在合同约定的范围内，对服务内容进行调整。第四条：合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括但不限于鼠害防治药物、设备及人工费用。4.2支付方式客户应按照合同约定的付款周期，通过银行转账等非现金方式支付服务费用。4.3支付时间客户应在每个付款周期结束后的7个工作日内，支付当期的服务费用。第五条：合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同结束日期本合同有效期至2024年12月31日，服务方在合同到期日前完成一次服务。第六条：违约责任6.1服务方违约如服务方未能按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准，应按照合同约定承担违约责任。6.2客户违约如客户未能按照约定支付服务费用，或干扰服务方的正常服务工作，应按照合同约定承担违约责任。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止本合同期满后，双方未续签新合同，则合同自动终止。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定合同的变更或终止。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并按照约定处理后续事宜。第十二条：服务方的资质与义务12.1服务方资质要求12.2服务方义务（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）确保服务过程中所使用的方法和药品符合国家相关法律法规；（3）对服务过程中可能产生的环境影响进行控制和处理；（4）提供必要的技术培训和指导。第十三条：客户的配合与协助13.1客户配合事项客户应提供服务所需的工作条件，包括但不限于：作业场地、作业时间、相关资料等。13.2客户协助事项客户应协助服务方进行现场调查和数据分析，如实提供相关资料。第十四条：其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细说明本附件详细列举了服务范围的各个方面，包括房屋、公共区域、绿化带、地下车库等，以及具体的服务内容和要求。附件二：服务时间表本附件明确了服务的时间表，包括服务开始和结束的时间，以及服务方进行服务的具体时间安排。附件三：服务标准和要求本附件详细说明了服务方的服务标准和要求，包括服务的质量、效率以及使用的技术和药品等。附件四：合同金额和支付方式的详细说明本附件详细说明了合同金额的计算方法和支付方式的具体操作流程。附件五：合同期限的详细说明本附件详细说明了合同的开始日期和结束日期，以及合同的续签条件和流程。附件六：保密协议的详细说明本附件详细说明了保密协议的内容和保密期限，以及保密协议的违约责任。附件七：合同变更、终止和解除的详细说明本附件详细说明了合同的变更、终止和解除的条件和流程，以及相关的违约责任。附件八：服务方的资质证明文件本附件提供了服务方的资质证明文件，包括营业执照、行业资质证书等。附件九：客户提供的资料列表本附件详细列举了客户需要提供的资料列表，包括相关的历史数据、现场情况等。附件十：服务过程中的环境保护措施本附件详细说明了服务过程中应采取的环境保护措施，以保证服务的环保和合法性。附件十一：技术培训和指导计划本附件详细说明了服务方提供的技术培训和指导计划，包括培训的时间、内容和方法等。附件十二：服务效果评估标准和方法本附件详细说明了服务效果的评估标准和方法，以及评估的流程和责任人。附件十三：违约行为的记录和报告机制本附件详细说明了违约行为的记录和报告机制，包括违约行为的认定、记录和报告的流程等。附件十四：争议解决方式的详细说明本附件详细说明了争议解决方式的流程和方法，包括协商、第三方调解和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未能按照约定时间和频次提供服务；2.服务方提供的服务未达到约定的标准；3.客户未能按照约定支付服务费用；4.客户干扰服务方的正常服务工作；5.双方未能按照约定履行保密义务；6.双方未能按照约定处理合同变更、终止和解除事宜；7.服务方未能按照约定提供技术培训和指导；8.服务过程中出现环境保护方面的违法行为；9.双方在争议解决过程中未能按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.服务方违约：按照合同约定和附件的相关规定，服务方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.客户违约：按照合同约定和附件的相关规定，客户应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：如果服务方未能按照约定时间和频次提供服务，那么服务方应按照合同约定承担违约责任，可能包括继续履行合同并提供服务，以及支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.专业技术能力：指服务方在鼠害防治领域所具备的专业知识和技能。4.环境保护措施：指服务过程中应采取的措施，以减少对环境的影响和损害。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、第三方调解和法律途径等。7.技术培训