公寓租赁合同基础版（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租赁合同基础版（2024年修订）本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理职责4.3维修责任分配5.保险及税费5.1保险责任5.2税费承担6.合同终止及违约6.1合同终止条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1宠物管理8.2访客管理8.3房屋转让或出租9.附件9.1租赁物清单9.2重要设施使用说明9.3物业服务合同10.签字页10.1出租方签字10.2承租方签字11.附件A：租赁物图片及描述11.1房屋正面图片11.2房屋内部图片11.3房屋详细描述12.附件B：租赁押金收据12.1押金金额12.2押金退还条款13.附件C：物业服务费用明细13.1物业服务费用金额13.2物业服务费用支付方式14.附件D：租赁合同补充协议14.1补充协议内容第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：__________________1.3租赁物描述（1）租赁物：位于________________的公寓一套（2）面积：____________________平方米（3）户型：____________________（4）设施：家具、家电等具体设施清单详见附件A2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：_________________2.2租赁结束日期租赁结束日期为：_________________2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。3.4租金调整条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.使用及管理4.1承租方使用范围乙方需按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。4.2出租方管理职责甲方负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物符合约定的使用条件。4.3维修责任分配租赁期内，租赁物正常磨损外的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修。5.保险及税费5.1保险责任甲方负责为租赁物购买火灾、盗窃等基本保险，乙方需承担保险费用。5.2税费承担乙方需按照法律规定承担租赁过程中的相关税费。6.合同终止及违约6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方按约退还租赁物；（2）乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金；（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的20%。6.3违约金计算方式违约金计算方式为：每月租金的20%。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构双方同意选择________________仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.其他条款8.1宠物管理乙方不得在租赁物内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。8.2访客管理乙方应遵守租赁物访客管理制度，不得擅自允许访客在租赁物内过夜。8.3房屋转让或出租未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或出租给第三方。9.附件9.1租赁物清单详见附件A：租赁物清单9.2重要设施使用说明详见附件B：重要设施使用说明9.3物业服务合同详见附件C：物业服务合同10.签字页甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________11.附件A：租赁物图片及描述（此处附上租赁物的正面、内部图片以及详细描述）12.附件B：租赁押金收据（此处附上租赁押金的收据）13.附件C：物业服务费用明细（此处附上物业服务费用的明细）14.附件D：租赁合同补充协议（此处附上租赁合同的补充协议）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等，例如：电视：索尼牌，型号冰箱：海尔牌，型号床：牌，尺寸XcmXcm附件B：重要设施使用说明详细说明租赁物中重要设施的使用方法、注意事项等，例如：洗衣机：使用前请先将衣物分类，阅读使用说明书空调：制冷/制热模式切换，温度调节等操作方法附件C：物业服务费用明细详细列出物业服务的费用项目、金额、支付方式等，例如：物业管理费：每月X元，通过支付公共维修基金：每月X元，通过支付附件D：租赁合同补充协议详细列出补充协议的内容，例如：乙方如需提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金甲方负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物符合约定的使用条件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途3.乙方未按约定提前通知甲方解除合同4.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定条件5.甲方未按约定维修、养护和管理租赁物违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：每月租金的20%2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的维修费用3.若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间退还租赁物示例说明：1.乙方未按约定时间支付租金的违约金计算：若每月租金为1000元，则违约金为200元2.乙方擅自改变房屋结构和用途的维修费用：具体费用根据维修的实际费用确定说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方3.租赁物：指本合同中出租方提供的用于租赁的物品4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的起始时间和结束时间6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金7.物业服务费用