商铺转让合同样本（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺转让合同样本（2024年度版）本合同目录一览第一条商铺的描述1.1商铺的位置1.2商铺的面积1.3商铺的现状第二条转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条商铺转让手续5.1转让手续的办理5.2转让手续的费用第六条商铺经营范围的变更6.1经营范围的变更6.2变更手续的办理第七条合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决机构的选择第十条合同的份数10.1合同的份数及保管第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条其他约定13.1其他约定事项第十四条联系方式14.1转让方的联系方式14.2受让方的联系方式第一部分：合同如下：第一条商铺的描述1.1商铺的位置商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置见附件一。1.2商铺的面积1.3商铺的现状商铺目前处于正常经营状态，现有租赁合同至_______年_______月_______日止，租赁合同附件二。商铺现有设施设备清单见附件三。第二条转让方的权利和义务2.1转让方的权利转让方保证对其转让的商铺拥有完全的所有权或处分权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或经营纠纷等法律问题。2.2转让方的义务转让方应协助受让方办理商铺的过户手续，并按照本合同约定提供商铺的相关资料。第三条受让方的权利和义务3.1受让方的权利受让方有权按照本合同的约定购买并拥有商铺的所有权。3.2受让方的义务受让方应按照本合同的约定支付转让款，并履行本合同约定的其他义务。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式受让方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让款的一半，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）；商铺过户完成后，受让方应支付剩余的转让款。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的时间支付转让款。第五条商铺转让手续5.1转让手续的办理双方应共同向商铺所在地工商行政管理部门申请办理商铺的转让登记手续。5.2转让手续的费用办理商铺转让登记手续所需的费用由双方按照实际情况承担。第六条商铺经营范围的变更6.1经营范围的变更受让方有权根据实际需要申请变更商铺的经营范围。6.2变更手续的办理受让方应按照相关法律法规的规定，向有关部门申请办理商铺经营范围的变更手续。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选择本合同的签订地为商铺所在地。第十条合同的份数10.1合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的履行地点和时间12.1履行地点本合同的履行地点为商铺所在地。12.2履行时间双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1转让方的联系方式转让方的联系方式为：联系电话：_______联系地址：_______14.2受让方的联系方式受让方的联系方式为：联系电话：_______联系地址：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道、建筑编号、楼层等信息。附件二：租赁合同商铺现有租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁双方的权益等条款。附件三：商铺现有设施设备清单列出商铺现有的设施设备，包括设备名称、型号、数量等信息。附件四：商铺所有权或处分权证明转让方提供的证明其对商铺拥有所有权或处分权的文件，如房产证、营业执照等。附件五：商铺过户手续办理指南详细说明商铺过户所需的手续和流程，包括需要的文件和证明等。附件六：经营范围变更申请表用于受让方申请变更商铺经营范围的表格。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算公式，包括转让款总额的百分比等。附件八：争议解决机构名录提供双方可以选择的争议解决机构名录，包括法院、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定提供商铺的所有权或处分权证明。2.转让方未能按照约定协助受让方办理商铺过户手续。3.受让方未能按照约定支付转让款。4.受让方未能按照约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。2.违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果转让方未能按照约定提供商铺的所有权或处分权证明，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号，总面积为_______平方米的商铺。2.转让方：指拥有商铺所有权或处分权的一方。3.受让方：指购买商铺并拥有其所有权的一方。4.转让款：指受让方按照本合同约定支付给转让方的商铺购买价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同转让款总额的_______%。6.过户手续：指将商铺的所有权或使用权从转让方转移到受让方的手续。7.经营范围