2024年商务办公楼装修施工合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商务办公楼装修施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工验收付款3.5质量保证金第四条合同履行期限4.1施工工期4.2验收工期4.3保修期限第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六条施工组织及管理6.1乙方施工组织6.2乙方现场管理6.3丙方现场监管第七条变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价格调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任分配第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的×××商务办公楼装修施工项目。（2）施工工期：指乙方根据本合同约定完成工程的时间期限。（3）验收工期：指甲方对乙方完成的工程进行验收的时间期限。（4）保修期限：指乙方对工程提供的保修时间期限。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××商务办公楼装修施工项目。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××街道×××号。2.3工程规模工程总面积为：×××平方米。2.4工程预算工程预算总金额为：×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本工程合同总价为：×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式本合同支付方式分为四次，分别为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的20%。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照本合同约定的支付方式进行进度付款。3.4竣工验收付款工程验收合格后，甲方按照本合同约定的支付方式支付剩余的20%工程款。3.5质量保证金乙方在工程验收合格后七个工作日内，向甲方支付质量保证金，金额为合同总价的5%。在保修期限内，如乙方对工程进行维修、更换，质量保证金将用于支付相关费用。保修期限届满，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在七个工作日内退还剩余的质量保证金。第四条合同履行期限4.1施工工期乙方应按照本合同约定的施工工期完成工程，施工工期为：×××天。4.2验收工期甲方应在乙方完成工程后×××天内进行验收。4.3保修期限乙方对工程提供的保修期限为：×××年。第五条工程质量标准5.1施工质量标准乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。5.2材料质量标准乙方应按照甲方要求采购材料，并保证材料质量。5.3验收标准工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。第六条施工组织及管理6.1乙方施工组织乙方应根据工程规模和施工进度，合理安排施工人员、材料和设备，确保工程顺利进行。6.2乙方现场管理乙方现场代表应负责现场施工管理，确保施工安全、环保和质量。6.3丙方现场监管丙方应按照本合同约定，对施工现场进行监管，确保施工按照甲方要求和合同约定进行。第八条变更及调整8.1变更范围除非合同另有规定，否则任何一方提出工程变更，均应提前不少于14天以书面形式通知对方，并说明变更内容、理由及可能对合同价格和工期的影响。8.2变更程序变更请求经双方协商一致后，应以书面形式确认，并由甲方签字批准。变更导致的合同价格和工期的调整，按照本合同约定的价格和工期调整机制办理。8.3变更价格调整变更价格的确定，应以乙方提交变更报价单为准，经甲方确认后支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度或者安全问题，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任丙方未履行监管职责，导致工程质量、进度或者安全问题，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构诉讼应当向合同签订地人民法院提起。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定办理。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力责任分配遭受不可抗力影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、材料采购清单、施工计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含完整的建筑设计、装修设计图纸和相关技术说明，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：材料采购清单详细要求：列明所有采购材料的品牌、型号、规格、数量、单价和总价，以及材料的质量标准和技术要求。附件三：施工计划详细要求：包括施工进度计划、关键节点时间表、人员配置表、材料供应计划等。附件四：施工工艺说明详细要求：详细描述施工过程中的各项工艺流程、施工方法、质量控制措施等。附件五：工程质量标准详细要求：包含国家及行业标准，以及甲方对工程质量的具体要求。附件六：安全文明施工要求详细要求：包含施工期间的安全措施、环保要求、现场管理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不符合合同约定的。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的。3.丙方未按约定履行监管职责，导致工程质量、进度或者安全问题。责任认定标准：1.甲方违约导致工程延期、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任，如支付逾期付款利息、赔偿乙方损失等。2.乙方违约导致工程质量、进度或者安全问题，应承担相应的违约责任，如返工、维修、赔偿甲方损失等。3.丙方未履行监管职责，导致工程质量、进度或者安全问题，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。若甲方延迟支付导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。若工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并赔偿因此造成的损失。若丙方未按约定履行监管职责，导致工程质量、进度或者安全问题，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况