公寓楼综合承包责任书(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓楼综合承包责任书(2024版)本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包工程的范围1.2承包工程的详细内容2.承包方的义务与责任2.1承包方应承担的义务2.2承包方应承担的责任3.合同价格与支付3.1合同价格的确定3.2支付方式与支付时间4.工程进度与质量4.1工程进度的要求4.2工程质量的标准5.安全生产与环保5.1安全生产的要求5.2环保的要求6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任与赔偿方式8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与机构9.合同的有效期与终止9.1合同的有效期9.2合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限11.知识产权保护11.1知识产权的归属与保护11.2侵权责任与处理方式12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序12.2合同的生效条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.附件14.1合同附件的清单14.2附件的有效性与解释权第一部分：合同如下：1.承包范围与内容1.1承包工程的范围本合同适用于甲方所有的公寓楼综合工程的承包，包括但不限于建筑施工、装修装饰、设施安装、园林绿化等工程项目。1.2承包工程的详细内容(1)建筑施工：包括土建工程、钢结构工程、水电安装工程等。(2)装修装饰：包括内外墙面装修、地面铺设、天花板装饰、家具配置等。(3)设施安装：包括电梯安装、消防系统安装、中央空调安装、热水系统安装等。(4)园林绿化：包括景观设计、绿化植被种植、园林设施安装等。2.承包方的义务与责任2.1承包方应承担的义务(1)按照合同约定的工程范围和内容进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。(2)按照合同约定的进度完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。(3)负责工程的安全与环保，遵守相关法律法规，确保工程施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。(4)负责工程资料的整理和归档，确保工程资料的完整性和可追溯性。2.2承包方应承担的责任(1)因承包方原因导致工程质量不符合约定标准的，承包方应承担修复、重做或者赔偿的责任。(2)因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应按照合同约定承担违约责任。(3)因承包方原因导致工程安全事故的，承包方应承担全部责任，并负责相应的赔偿。(4)因承包方原因导致工程资料缺失或者不完整的，承包方应承担补充、完善的责任。3.合同价格与支付3.1合同价格的确定本合同的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程进度和完成情况，按照约定的比例分阶段支付。3.2支付方式与支付时间(1)支付方式：甲方支付给乙方的方式为银行转账，账号信息为【】。(2)支付时间：甲方应在合同约定的付款节点前【】个工作日，将应付款项支付至乙方指定的银行账号。4.工程进度与质量4.1工程进度的要求乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.2工程质量的标准乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复、重做或者赔偿的责任。5.安全生产与环保5.1安全生产的要求乙方在施工过程中应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，采取有效措施确保工程施工过程中的安全生产。5.2环保的要求乙方在施工过程中应遵守国家关于环境保护的法律法规，严格按照环保要求进行施工，确保工程施工过程中的环保指标符合相关要求。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他条款7.违约责任与赔偿7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定标准、延期支付等。7.2违约责任与赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，具体赔偿方式按照合同约定的违约责任条款执行。8.争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为【】，争议解决的机构为【】。9.合同的有效期与终止9.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。9.2合同的终止条件合同终止条件为：【】。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务与期限乙方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期【】年。11.知识产权保护11.18.争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为【】，争议解决的机构为【】。9.合同的有效期与终止9.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。9.2合同的终止条件合同终止条件为：【】。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务与期限乙方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期【】年。11.知识产权保护11.1知识产权的归属与保护甲乙双方同意，工程设计、施工图纸、技术方案等知识产权归甲方所有。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以任何形式使用或披露。11.2侵权责任与处理方式如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效条件合同的生效条件为：【】。13.其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。14.附件14.1合同附件的清单附件清单如下：【】14.2附件的有效性与解释权附件的有效性与解释权归【】所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案与施工流程附件三：工程预算与报价单附件四：工程进度计划表附件五：安全生产与环保措施方案附件六：质量保证书附件七：知识产权声明附件八：保密协议附件九：补充协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括完整的工程设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：施工方案与施工流程本附件应详细描述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工工艺、施工顺序等。同时应包括施工期间的临时设施布置图。附件三：工程预算与报价单本附件应详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，并给出详细的报价依据。附件四：工程进度计划表本附件应明确列出工程的开工日期、竣工日期以及各个关键节点的完成日期，并包括工程进度控制的措施。附件五：安全生产与环保措施方案本附件应详细描述工程施工过程中的安全生产措施和环保措施，包括施工现场的安全防护、职业健康安全、环境保护等。附件六：质量保证书本附件应承诺工程质量符合国家相关标准和甲方要求，并明确质量保证的措施和责任。附件七：知识产权声明本附件应明确声明甲乙双方的知识产权归属，包括工程设计、施工图纸、技术方案等，并承诺不侵犯第三方的知识产权。附件八：保密协议本附件应详细列出双方应保密的信息范围，包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，并明确保密期限和违约责任。附件九：补充协议本附件应包括双方在合同履行过程中就合同未尽事宜所签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成工程或工程质量不符合约定标准。2.延期支付工程款项。3.未按约定履行保密义务。4.侵犯甲方的知识产权。5.未按约定履行安全生产与环保义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。3.违约方的违约行为导致工程安全事故，违约方应承担全部责任，并负责相应的赔偿。示例说明：如果乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定扣除相应的违约金。如果乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托人或授权人。2.乙方：指合同中约定的受托人或承包人。3.合同：指双方签订的《公寓楼综合承包责任书》(2024版)。4.工程：