2024年版商业经营权转让协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版商业经营权转让协议样本本合同目录一览第一条协议概述1.1协议的签订日期和地点1.2协议的当事人1.3协议的宗旨和目的第二条商业经营权的转让2.1转让的商业经营权范围2.2转让的商业经营权内容2.3转让的商业经营权期限第三条转让价格与支付方式3.1转让价格的确定3.2支付方式与期限3.3支付违约金的规定第四条转让方的义务4.1保证商业经营权的合法性4.2提供商业经营权的有关文件和资料4.3协助受让方办理商业经营权的变更手续第五条受让方的义务5.1支付转让价格的义务5.2维护商业经营权的义务5.3保守商业秘密的义务第六条合同的变更与解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2仲裁机构的选定8.3仲裁裁决的执行第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件第十条合同的解释和适用法律10.1合同的解释原则10.2适用法律的确定第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址与期限第十二条合同附件12.1附件的名称和数量12.2附件的生效条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1协议双方的签字14.2协议盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议旨在转让转让方所拥有的商业经营权给受让方，并由受让方支付相应的转让价格。第二条商业经营权的转让2.1转让方同意将其在中国境内的某商场一层（具体位置和面积见附件一）的商业经营权转让给受让方。2.2商业经营权包括但不限于：商品销售权、服务提供权、广告发布权等。2.3商业经营权的转让期限为十年，自本协议签订之日起计算。第三条转让价格与支付方式3.2受让方应在本协议签订之日起五个工作日内，向转让方支付50%的转让价格，即10,000,000元。剩余的50%转让价格应在转让方将商业经营权的相关文件和资料交付给受让方后五个工作日内支付。3.3若受让方未能按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金的计算方式为：未能支付部分的转让价格的1%乘以未能支付的天数。第四条转让方的义务4.1转让方保证其对商业经营权拥有完整的所有权和处置权，且商业经营权不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。4.2转让方应在本协议签订之日起十个工作日内，向受让方提供商业经营权的有关文件和资料，包括但不限于：营业执照、土地使用权证、房屋所有权证等。4.3转让方应协助受让方办理商业经营权的变更手续，包括但不限于：工商变更登记、税务变更登记等。第五条受让方的义务5.1受让方应按约定时间支付转让价格。5.2受让方应妥善保管商业经营权，并确保商业经营权的合法使用。5.3受让方应对商业经营权相关的商业秘密予以保密，未经转让方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条合同的变更与解除6.1在本协议有效期内，任何一方提出变更或解除协议的，均应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。（1）转让方在协议有效期内丧失商业经营权的所有权或处置权；（2）受让方未能按约定时间支付转让价格；（3）一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行。6.3合同变更或解除的程序：（1）双方协商一致，签订书面变更或解除协议；（2）双方按照变更或解除协议的约定，履行相关手续；（3）双方互相退还已支付的款项，并按照约定承担违约责任。第八条争议解决方式8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构的选定：如双方同意仲裁解决争议，应共同选定中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力，双方均应遵守和执行。第九条合同的生效、终止和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。9.2在协议有效期内，如双方同意提前终止协议，须书面通知对方，并经双方协商一致。9.3协议终止或解除后，受让方应立即停止使用转让方的商业经营权，并按照转让方的要求，将商业经营权的有关文件和资料退还给转让方。第十条合同的解释和适用法律10.1本协议未尽事宜，应按照中华人民共和国法律解释。10.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1双方同意以书面形式相互发送通知，通知可以采用邮寄、电子邮件或直接送达的方式。11.2送达地址如下：转让方：×××公司地址：××省××市××区××路××号邮政编码：56受让方：×××公司地址：××省××市××区××路××号邮政编码：5611.3任何通知在送达对方指定的地址后，即视为已送达。第十二条合同附件12.1附件一：商业经营权详细信息包括但不限于：商场一层的具体位置和面积、商业经营权的权利证书等。12.2附件二：转让价格支付凭证包括但不限于：银行转账记录、现金支付记录等。12.3附件三：商业经营权变更手续所需文件包括但不限于：工商变更登记所需文件、税务变更登记所需文件等。第十三条其他约定13.1双方同意，本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议的签订日期为2024年4月15日，地点为中国北京市。第十四条签字盖章14.1转让方（盖章）：×××公司14.2受让方（盖章）：×××公司14.3签字：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业经营权详细信息1.1商场一层的具体位置和面积详细说明商场一层的地理位置和面积大小，以平方米为单位。1.2商业经营权的权利证书提供商业经营权的法律文件，包括但不限于营业执照、土地使用权证、房屋所有权证等。附件二：转让价格支付凭证2.1银行转账记录提供受让方支付转让价格的银行转账凭证，包括转账日期、金额、转账人等信息。2.2现金支付记录提供受让方支付转让价格的现金支付凭证，包括支付日期、金额、支付人等信息。附件三：商业经营权变更手续所需文件3.1工商变更登记所需文件提供办理商业经营权工商变更登记所需的文件清单，包括身份证明、营业执照、授权委托书等。3.2税务变更登记所需文件提供办理商业经营权税务变更登记所需的文件清单，包括税务登记证、营业执照、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：2.1转让方的违约行为转让方未能保证商业经营权的合法性，如商业经营权存在权利瑕疵或法律纠纷。2.2受让方的违约行为受让方未能按约定时间支付转让价格，或未能维护商业经营权的合法使用。2.3双方的其他违约行为双方在合同履行过程中，未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：2.4违约金的计算方式根据合同约定，违约金的比例为未能支付部分的转让价格的1%乘以未能支付的天数。2.5违约行为的补救措施包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果受让方未能在约定的时间内支付转让价格，转让方有权要求受让方支付违约金，具体计算方式为：未能支付部分的转让价格的1%乘以未能支付的天数。如果双方在合同履行过程中发生争议，双方可以选择仲裁解决，并根据仲裁结果执行。说明三：法律名词及解释：3.1商业经营权指转让方拥有的在中国境内的某商场一层（具体位置和面积见附件一）的商业经营权，包括但不限于商品销售权、服务提供权、广告发布权等。3.2