2024年专业房产赠与合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业房产赠与合同模板精选本合同目录一览1.赠与人与受赠人1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3赠与人与受赠人关系2.赠与房产信息2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5房产现状3.赠与条件3.1赠与条件一3.2赠与条件二3.3赠与条件三4.赠与房产的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房产的过户5.1过户时间5.2过户地点5.3过户费用6.赠与房产的产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移地点6.3产权转移手续7.赠与房产的税费7.1税费承担主体7.2税费计算方式7.3税费支付时间8.赠与房产的维护与管理8.1维护与管理责任8.2维护与管理费用8.3维护与管理方式9.赠与房产的使用9.1使用范围9.2使用条件9.3使用期限10.赠与合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除手续11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点12.3争议解决时效13.合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更与终止条件14.其他约定14.1双方其他约定一14.2双方其他约定二14.3双方其他约定三第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人1.1赠与人信息赠与人姓名：X，身份证号：X，地址：X。1.2受赠人信息受赠人姓名：X，身份证号：X，地址：X。1.3赠与人与受赠人关系赠与人与受赠人为直系亲属关系。第二条赠与房产信息2.1房产地址房产地址：X，房产所有权证号：X。2.2房产性质房产性质为住宅。2.3房产面积房产面积为X平方米。2.4房产现状房产现状为完好，不存在任何权利纠纷。第三条赠与条件3.1赠与条件一受赠人需在赠与房产过户后继续居住不少于五年。3.2赠与条件二受赠人需承担赠与房产的维护与管理责任。3.3赠与条件三受赠人需在赠与房产的使用、处置等方面遵守我国相关法律法规。第四条赠与房产的交付4.1交付时间赠与房产的交付时间为过户手续办理完毕后。4.2交付地点赠与房产的交付地点为房产所在地。4.3交付方式赠与房产的交付方式为直接交付，赠与人将房产钥匙交付给受赠人。第五条赠与房产的过户5.1过户时间赠与房产的过户时间为交付后十个工作日内。5.2过户地点赠与房产的过户地点为房产所在地的公证处或不动产登记中心。5.3过户费用赠与房产的过户费用由受赠人承担。第六条赠与房产的产权转移6.1产权转移时间赠与房产的产权转移时间为过户手续办理完毕后。6.2产权转移地点赠与房产的产权转移地点为房产所在地的公证处或不动产登记中心。6.3产权转移手续赠与房产的产权转移手续按照我国相关法律法规办理，赠与人和受赠人需共同前往公证处或不动产登记中心办理。第八条赠与房产的税费7.1税费承担主体赠与房产的税费由受赠人承担。7.2税费计算方式赠与房产的税费按照我国相关法律法规及政策规定计算。7.3税费支付时间赠与房产的税费支付时间为过户手续办理完毕后。第九条赠与房产的维护与管理8.1维护与管理责任受赠人需对赠与房产进行维护与管理，确保房产的安全与完好。8.2维护与管理费用赠与房产的维护与管理费用由受赠人承担。8.3维护与管理方式受赠人需采取合理的方式对赠与房产进行维护与管理，包括但不限于定期检查、维修、保养等。第十条赠与房产的使用9.1使用范围赠与房产的使用范围限于居住和生活。9.2使用条件受赠人需按照我国相关法律法规及房产的使用性质使用赠与房产。9.3使用期限赠与房产的使用期限为无限期。第十一条赠与合同的变更与解除10.1变更条件赠与合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件赠与合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除手续赠与合同的变更与解除手续按照我国相关法律法规办理。第十二条违约责任11.1违约行为赠与人逾期交付赠与房产或未履行合同约定的义务的，视为违约。11.2违约责任承担赠与人逾期交付赠与房产的，应向受赠人支付违约金，违约金计算方式为房产价值的千分之五。11.3违约赔偿方式赠与人逾期交付赠与房产的，还应承担因逾期交付导致的受赠人损失。第十三条争议解决方式12.1争议解决途径赠与合同纠纷的解决途径为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决地点赠与合同纠纷的解决地点为合同签订地或房产所在地。12.3争议解决时效赠与合同纠纷的诉讼时效为三年。第十四条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本赠与合同的生效时间为双方签字（或盖章）之日起。13.3变更与终止条件赠与合同的变更与终止需经双方协商一致，并签订书面变更或终止协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证2.房产证复印件3.赠与人身份证复印件4.受赠人身份证复印件5.赠与房产现状照片6.赠与房产过户申请表7.赠与房产产权转移登记申请书8.赠与房产税费计算表9.赠与房产维护与管理计划10.赠与房产使用协议11.赠与合同变更协议12.赠与合同解除协议13.赠与合同纠纷仲裁申请书14.赠与合同纠纷诉讼状附件1：房产所有权证详细要求：房产所有权证须为原件，且证号清晰可辨。附件2：房产证复印件详细要求：房产证复印件须清晰，且需有赠与人签字确认。附件3：赠与人身份证复印件详细要求：赠与人身份证复印件须清晰，且需有赠与人签字确认。附件4：受赠人身份证复印件详细要求：受赠人身份证复印件须清晰，且需有受赠人签字确认。附件5：赠与房产现状照片详细要求：赠与房产现状照片须真实反映房产现状，且数量不少于五张。附件6：赠与房产过户申请表详细要求：赠与房产过户申请表须填写完整，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件7：赠与房产产权转移登记申请书详细要求：赠与房产产权转移登记申请书须填写完整，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件8：赠与房产税费计算表详细要求：赠与房产税费计算表须清晰显示税费计算过程，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件9：赠与房产维护与管理计划详细要求：赠与房产维护与管理计划须详细阐述维护与管理措施，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件10：赠与房产使用协议详细要求：赠与房产使用协议须明确使用范围、条件及期限，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件11：赠与合同变更协议详细要求：赠与合同变更协议须明确变更内容，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件12：赠与合同解除协议详细要求：赠与合同解除协议须明确解除条件及手续，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件13：赠与合同纠纷仲裁申请书详细要求：赠与合同纠纷仲裁申请书须填写完整，且需有赠与人和受赠人签字确认。附件14：赠与合同纠纷诉讼状详细要求：赠与合同纠纷诉讼状须填写完整，且需有赠与人和受赠人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人逾期交付赠与房产违约金计算方式：房产价值的千分之五。示例说明：如赠与人逾期交付房产，需向受赠人支付违约金，违约金计算为基础房产价值的千分之五。2.赠与人未履行合同约定的义务违约责任承担：赠与人应向受赠人支付违约金，并承担因未履行义务导致的受赠人损失。示例说明：如赠与人未按照合同约定进行房产过户，需向受赠人支付违约金，并承担因过户延误导致的受赠人损失。3.受赠人未按照合同约定使用赠与房产违约责任承担：受赠人应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如受赠人未按照合同约定使用赠与房产，需向赠与人承担违约责任，并支付违约金。4.受赠人未按照合同约定承担维护与管理责任违约责任承担：受赠人应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如受赠人未按照合同约定