2024年建筑工程成本审核服务合同

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2024年建筑工程成本审核服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务的范围和标准2.3服务的具体任务和时间安排第三条费用和支付3.1服务费用3.2费用的支付方式和时间3.3费用不包括的事项第四条合同的履行4.1甲方的义务4.2乙方的义务4.3合同的变更和解除第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条争议解决6.1争议解决的方式6.2诉讼管辖法院第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知和证明8.3不可抗力对合同履行的影响第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条法律适用和解释10.1适用法律10.2合同解释第十一条其他条款11.1甲方声明和保证11.2乙方声明和保证11.3通知和送达11.4合同的复印件效力第十二条合同的签署和盖章12.1合同签署的时间12.2合同盖章的要求第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容说明第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××成本审核咨询有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条服务内容2.1乙方应提供的服务：乙方根据甲方的委托，对甲方所进行的建设工程项目进行全面成本审核，包括但不限于设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的成本控制和审核工作。2.2服务的范围和标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，对项目的成本进行有效控制和审核，确保项目成本的合理性、合规性。具体包括但不限于：对设计方案的经济性进行分析；对招投标文件中的工程量清单进行审核；对施工过程中的变更进行成本控制；对竣工验收阶段的实际成本进行核算。2.3服务的具体任务和时间安排：乙方应在合同签订后10个工作日内完成项目的初步审核，并在后续的施工过程中根据甲方的要求进行定期审核。具体时间安排由双方另行协商确定。第三条费用和支付3.1服务费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。3.2费用的支付方式和时间：甲方应于合同签订后的5个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。3.3费用不包括的事项：乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如差旅费、住宿费等，由甲方承担。第四条合同的履行4.1甲方的义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并提供乙方所需的工程资料和相关协助。4.2乙方的义务：乙方应按照合同约定，提供专业、高效的成本审核服务，并按照约定的时间节点完成相关工作。4.3合同的变更和解除：合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议办理。第五条保密条款5.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方接触到的涉及对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。5.2保密信息的保护期限：自合同终止或解除之日起2年。5.3保密信息的例外情况：法律要求披露的，或双方另有约定的。第六条争议解决6.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供服务或未按照约定时间完成相关工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的通知和证明：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明文件。8.3不可抗力对合同履行的影响：因不可抗力导致一方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，双方协商决定是否部分或全部免除责任。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同履行完毕或双方达成书面终止协议。9.3合同的解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条法律适用和解释10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，双方应按照合同的宗旨和实际情况进行解释。第十一条其他条款11.1甲方声明和保证：甲方保证所提供的工程资料和相关信息的真实性、准确性和完整性。11.2乙方声明和保证：乙方保证按照行业标准和甲方的要求提供专业、高效的服务。11.3通知和送达：双方之间的通知和文件送达，均以合同中约定的联系方式为准。11.4合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力，除非双方另有约定。第十二条合同的签署和盖章12.1合同签署的时间：本合同于2024年1月1日签署。12.2合同盖章的要求：本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。双方各持一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表：附件1：工程资料清单附件2：成本审核标准和方法附件3：服务进度计划13.2附件内容说明：附件1中列出了甲方应提供的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。附件2详细说明了乙方进行成本审核的标准和方法。附件3规定了服务进度计划，明确了双方在合同履行过程中的时间节点和进度要求。第十四条签字页14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程资料清单1.1设计文件：包括工程设计方案、施工图纸、设计说明书等。1.2施工图纸：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等。1.3工程量清单：包括土建工程量清单、安装工程量清单、装饰工程量清单等。1.4工程预算：包括工程总预算、单项工程预算、单位工程预算等。1.5工程合同：包括施工合同、材料设备采购合同、咨询服务合同等。1.6工程相关审批文件：包括工程项目批准文件、施工许可证、安全生产许可证等。附件2：成本审核标准和方法2.1成本审核标准：包括工程量计算规则、材料价格标准、人工费用标准等。2.2成本审核方法：包括预算分析法、挣值分析法、成本差异分析法等。2.3成本审核流程：包括成本审核的初步审核、详细审核、审核报告编制等。附件3：服务进度计划3.1初步审核时间节点：合同签订后10个工作日内完成项目的初步审核。3.2定期审核时间节点：根据甲方要求，定期进行成本审核，具体时间节点由双方协商确定。3.3审核报告提交时间节点：审核工作完成后，乙方应向甲方提交审核报告。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为：2.1.1未按照合同约定支付服务费用；2.1.2未按照合同约定提供工程资料或提供的工程资料不真实、不准确、不完整；2.1.3未按照合同约定履行其他义务。2.2乙方违约行为：2.2.1未按照合同约定提供成本审核服务；2.2.2未按照约定时间完成审核工作；2.2.3未按照合同约定保护甲方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：3.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。3.2损害赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.3合同解除：违约行为严重影响到合同履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如果甲方逾期支付服务费用导致乙方损失，乙方还可以要求甲方承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.不可抗力：指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.成本审核：指对建设项目的成本进行有效控制和审核，确保项目成本的合理性、合规性。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额，通常为应付服务费用的10%。4.损害赔偿：指因违约行为给守约方造成损