2024年全新房屋出租正规合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全新房屋出租正规合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期4.4押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3房屋变更条款7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3租赁押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度的租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除应付款项后个工作日内退还押金。4.4押金退还方式：出租人通过银行转账的方式将退还的押金支付给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。如因使用不当造成损坏的，承租人应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或损坏产生的维修费用，由出租人承担。因承租人的原因造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人只能将该房屋用于居住，不得用于非法用途。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏或改动房屋结构。6.3房屋变更条款：承租人如需要对房屋进行装修或改造，必须事先取得出租人书面同意，并按照出租人的要求承担相关责任。第七条合同变更与终止7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：租赁期满，或者承租人违反合同约定，出租人可以终止合同。7.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人未能按照约定交还房屋，出租人有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时提供房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未能按时支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的200%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人备案。11.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。第十二条附件12.1房屋照片：本合同附件包括该房屋的内外部照片。12.2房屋设施清单：本合同附件包括房屋内设施的详细清单。12.3租赁押金收据：本合同附件包括租赁押金的收据。第十三条签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：附件应包括房屋的内外部照片，以直观展示房屋的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何篡改。附件二：房屋设施清单要求：附件应详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态。设施包括但不限于家具、电器、卫浴设施等。附件三：租赁押金收据要求：附件应包括租赁押金的收据，证明承租人已按合同约定支付押金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时提供房屋。承租人未按照合同约定支付租金或未能按时支付租金。承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。承租人在租赁期内提前终止合同。出租人在租赁期内提前终止合同。责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同约定的一定比例或金额。赔偿金：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，双方的权利和义务随之终止。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，出租人应向承租人支付违约金，并承担因延迟提供房屋导致承租人的额外费用。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人在指定期限内支付，并有权按约定收取滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体领土范围内的国家。2.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定合同争议的管辖法院。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为导致的惩罚性费用。7.赔偿金：指违约方应向守约方支付的因违约行为导致实际损失的补偿性费用。8.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致