住宅租赁代理合同2024年标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁代理合同2024年标准格式本合同目录一览1.租赁代理合同的定义与范围1.1本合同的定义1.2本合同的适用范围2.租赁代理服务的具体内容2.1代理租赁的住宅描述2.2代理租赁的服务内容3.租赁代理合同的当事人3.1出租人的权益与义务3.2代理公司的权益与义务4.租赁代理合同的期限与费用4.1合同的期限4.2代理费用及其支付方式5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件与方式7.维修责任与维护7.1出租人的维修责任7.2代理公司的维护责任8.保险责任8.1出租人的保险责任8.2代理公司的保险责任9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序10.违约责任10.1出租人的违约行为及责任10.2代理公司的违约行为及责任11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点与法院12.合同的生效、附则与附件12.1合同的生效条件12.2附则与附件13.其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2双方签字盖章的页码14.附件14.1住宅租赁代理合同附件列表第一部分：合同如下：1.租赁代理合同的定义与范围1.1本合同的定义1.2本合同的适用范围本合同适用于乙方代理甲方进行住宅租赁的行为，包括租赁代理服务的提供、租金的收取、押金的退还、维修责任的划分、保险责任的确立等。2.租赁代理服务的具体内容2.1代理租赁的住宅描述乙方代理租赁的住宅位于_______，住宅的面积为_______平方米，共有_______间房间。2.2代理租赁的服务内容乙方作为甲方的代理人，负责代理甲方将上述住宅出租给承租人，并负责租赁期间的管理和服务工作，包括但不限于收取租金、处理承租人的投诉和维修需求的响应。3.租赁代理合同的当事人3.1出租人的权益与义务甲方作为出租人，享有按照合同约定收取租金、要求乙方履行代理职责的权利。甲方还有义务提供符合租赁条件的住宅，并保证住宅的安全和合法性。3.2代理公司的权益与义务乙方作为代理人，有权根据合同约定收取代理费用，并有权要求甲方提供符合租赁条件的住宅。乙方还有义务按照甲方的指示进行租赁代理工作，并按照约定向甲方支付租金。4.租赁代理合同的期限与费用4.1合同的期限本合同的期限为_______年，自_______之日起至_______日止。4.2代理费用及其支付方式乙方向甲方支付的代理费用为每月_______元，支付方式为每季度支付一次，即在每个季度的第一个月支付上一个季度的代理费用。5.租金及支付方式5.1租金标准承租人应按照每月_______元的标准支付租金。5.2租金支付方式承租人应通过乙方指定的方式支付租金，包括但不限于银行转账、、等。6.押金及退还6.1押金金额承租人应向甲方支付押金，金额为租金的两倍，即每月_______元。6.2押金退还条件与方式合同到期或者提前终止合同时，如承租人按照合同约定退还住宅且无损坏，甲方应在_______个工作日内退还承租人全部押金。退还方式为原路退还。7.维修责任与维护7.1出租人的维修责任甲方作为住宅的所有人，应对住宅的结构、设施和设备进行必要的维修和保养，确保住宅的安全和正常使用。7.2代理公司的维护责任乙方作为代理人，应对住宅的日常维护和管理负责，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查等。如住宅出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方并进行修复。8.保险责任8.1出租人的保险责任甲方应自行购买并维持一份适当的保险，以覆盖住宅及其内部设施因意外损失的风险。8.2代理公司的保险责任乙方应购买并维持一份适当的保险，以覆盖在代理过程中因意外导致的人身伤害或财产损失风险。9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方提前书面通知对方终止合同，但需至少提前_______个月；（3）合同约定的其他终止条件。10.违约责任10.1出租人的违约行为及责任甲方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。10.2代理公司的违约行为及责任乙方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。11.争议解决方式11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的地点与法院仲裁地点为_______，双方均受仲裁裁决的约束，并同意不就仲裁结果提起任何诉讼。12.合同的生效、附则与附件12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2附则与附件本合同附件包括：（1）住宅描述及相关设施清单；（2）租金支付明细表；（3）押金退还流程；（4）保险单副本。13.其他约定13.1双方的其他特殊约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方签字盖章的页码本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，页码一致即为有效。14.附件14.1住宅租赁代理合同附件列表附件列表如下：（1）住宅照片及设施清单；（2）租金支付记录；（3）押金收据；（4）保险单副本；（5）其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：住宅照片及设施清单详细要求和说明：住宅照片应包括房屋的外观、内部布局、房间、卫生间、厨房等重要部位的照片。设施清单应详细列明住宅内的家具、电器、设施和设备名称、数量和状态。附件二：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应包括承租人的租金支付凭证，如银行转账记录、交易记录等。附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据应由乙方出具，证明甲方已支付押金。收据应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应包括保险单的完整内容，证明甲方已购买并维持一份适当的保险。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁合同的补充协议、维修记录、投诉处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的住宅，导致乙方无法履行租赁代理职责，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未能按照合同约定向甲方支付租金，或者未能按照甲方的指示进行租赁代理工作，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.出租人：指拥有住宅并将其出租给他人的当事人。2.代理人：指接受出租人的委托，代理出租人进行住宅租赁业务的当事人。3.承租人：指租赁住宅并支付租金的当事人。4.代理费用：指代理人为了提供租赁代理服务而向出租人收取的费用。5.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的住宅使用费。6.押金：指承租人为了保证