2024年婚前购房协议格式范本（3篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议格式范本甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路X弄____号____室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付。三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万X仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。四、购房契税、手续费等由乙方支付。五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有。六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。七、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议格式范本（2）婚前购房协议本协议由甲方（男方姓名）与乙方（女方姓名）双方自愿订立，经双方协商一致，以确保双方在婚后所购房产及相关权益的合法性和保障双方的共同利益。一、婚内房产所有权1.双方同意，在婚后共同购买的房产，以及双方婚后得到的房产，均属于婚后共同财产。2.双方同意，各自在婚后期间所用个人资金购买的房产，按购房时各自的出资比例确定其房产持有权份额。3.对于婚后在乙方个人名下购买的房产，如甲方已经做出贡献（包括但不限于提供经济支持、协助乙方办理相关手续等），则甲方应享有相应的权益。4.通过双方共同努力购买的房产，应记录双方的共同财务投入，以确保双方在婚后对房产享有相应的权益。二、房产继承和转移1.在婚前购买的房产，如果双方决定将其作为婚后共同住所使用，且房产产权未转移的情况下，双方分别享有住房使用权。2.双方同意，如果双方离婚，婚前购买的房产将由购买方所有，另一方不享有任何权益。3.在婚后共同购买的房产，双方离婚时，应根据各自在购买过程中的贡献比例，按比例分配其房产持有权份额。4.如一方因故离世，其个人名下的房产应由遗嘱或法律规定的方式确定继承人，并确保继承人享有相应的房产权益。三、房产的维护和费用1.双方同意，婚后购买的房产的维护和修缮费用由双方共同承担，各自承担比例按照各自房产权份额确定。2.如果在共同住所使用期间发生维修或装修，应由双方协商确定费用分摊比例。如乙方的个人资金已经耗尽，甲方可以提供资助，但应由双方共同决策。四、买卖和转让1.在婚后购买的房产，如果双方同意出售，应共同协商决定出售时机和价格。出售所得款项按比例分配给双方。2.在婚后购买的房产，如果一方有意将其转让给外部人员，应提前通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，转让行为无效。3.如果双方因特殊原因需要通过法律行动获取房产进行分割，双方同意按比例分配房产所得。五、遗嘱安排1.双方同意，为了确保双方婚后购买的房产权益，应制定有效的遗嘱，明确双方的继承人和房产分配事宜。2.如果一方未制定遗嘱或未明确继承人，按照法律规定的继承顺序，对方将享有房产的继承权。六、其他约定事项1.本协议的签署不得违反任何相关法律法规，如违反法律法规，造成的后果由违规方承担。2.本协议的任何修改和补充都应以书面形式进行，并经过双方签字确认后生效。3.如果协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。4.本协议自双方签字之日起生效，有效期为婚姻关系存续期间。本协议经甲乙双方充分讨论并明确各自权益，自愿签订并遵守。甲方（男方）签字：乙方（女方）签字：日期：日期：2024年婚前购房协议格式范本（3）婚前购房协议甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于甲方和乙方准备在婚前共同购买以下房产，为明确双方的权益和责任，特达成如下协议：一、购房房产信息1.房产名称：（房产名称）2.房产地址：（房产地址）3.房产面积：（房产面积）4.房产价格：（房产价格）二、资金来源1.甲方出资金额：（金额）2.乙方出资金额：（金额）3.贷款金额：（金额）4.其他资金来源：（如父母赠与等）三、产权归属1.甲方的产权比例为：（比例）2.乙方的产权比例为：（比例）四、房产登记1.甲方和乙方共同购买的房产将进行共同登记，产权归属按照上述约定。2.甲方和乙方同意不得擅自变更房产登记信息，如需变更，需双方共同协商并签署书面协议。五、贷款偿还1.贷款由甲方和乙方共同偿还，各自按照其出资金额的比例承担贷款还款额度。2.偿还方式为等额本息，每月按期还款，贷款期限为（期限）。六、分配与转让1.在婚姻关系存续期间，双方共同享有房产的所有权益和责任。2.如何婚姻关系解除，双方同意按照下列方式进行房产的分配：a.若双方有子女，房产归属于子女居住，由双方共同协商分摊各项费用；b.若双方没有子女，双方可以协商房产的出售或转让，所有出售或转让所得的款项按照各自出资金额的比例分配。七、其他约定1.甲方和乙方同意本协议的内容是双方自愿达成的，任何一方不得擅自解除或撤销该协议，如有变更需双方共同协商并签署书面协议。2.甲方和乙方同