2024年商场黄金广告位租赁协议样本

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2024年商场黄金广告位租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场黄金广告位1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币10万元2.2支付方式：每月底前支付当月租金第三条广告内容审核3.1甲方应向乙方提供广告内容，乙方有权审核广告内容3.2乙方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核3.3乙方有权拒绝任何违反法律法规或商场规定的广告内容第四条广告位使用规范4.1甲方应按照约定使用广告位，不得擅自转租或转让4.2甲方不得在广告位上进行任何非法活动4.3甲方应保证广告位的清洁和安全，如有损坏，应承担修复费用第五条维修和保养5.1乙方负责广告位的日常维修和保养5.2甲方应协助乙方进行维修和保养工作第六条保险6.1甲方应购买商业保险，保障广告位及广告内容的安全6.2甲方应向乙方提供保险单复印件第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除合同7.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议第八条违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方损失8.2甲方未按约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满，双方未续约，合同自然终止10.3合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容第十二条甲方义务12.1按时支付租金12.2提供合法、合规的广告内容12.3遵守广告位使用规范第十三条乙方义务13.1提供合格的广告位13.2及时维修和保养广告位13.3保障广告位及广告内容的安全第十四条其他约定14.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场黄金广告位，具体位置和面积由甲方和乙方在合同附件中明确。1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，如双方同意续约，应在此合同期满前三个月书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币10万元，乙方应在每月10日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。2.2支付方式：每月底前支付当月租金，甲方应按照乙方提供的发票要求支付相关税费。第三条广告内容审核3.1甲方应向乙方提供广告内容，乙方有权审核广告内容，确保广告内容符合国家法律法规及商场相关规定。3.2乙方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并向甲方提供审核结果。3.3乙方有权拒绝任何违反法律法规或商场规定的广告内容，甲方应在收到乙方通知后三个工作日内进行修改。第四条广告位使用规范4.1甲方应按照约定使用广告位，不得擅自转租或转让给第三方。4.2甲方不得在广告位上进行任何非法活动，包括但不限于发布虚假广告、擅自更改广告内容等。4.3甲方应保证广告位的清洁和安全，如有损坏，应承担修复费用。第五条维修和保养5.1乙方负责广告位的日常维修和保养，确保广告位的正常使用。5.2甲方应协助乙方进行维修和保养工作，如因甲方原因导致维修和保养费用增加，甲方应承担相应费用。第六条保险6.1甲方应购买商业保险，保障广告位及广告内容的安全，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。6.2甲方应向乙方提供保险单复印件，并在保险单中明确乙方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议，变更或解除合同不影响甲方已支付的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。8.2甲方未按约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.3乙方未按约定时间完成广告内容审核，甲方有权要求乙方支付迟延费用，迟延费用为当月租金的10%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满，双方未续约，合同自然终止。10.3合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议，解除合同不影响甲方已支付的租金。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容。第十二条甲方义务12.1按时支付租金。12.2提供合法、合规的广告内容。12.3遵守广告位使用规范。第十三条乙方义务13.1提供合格的广告位。13.2及时维修和保养广告位。13.3保障广告位及广告内容的安全。第十四条其他约定14.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场黄金广告位位置和面积明细表详细列出广告位的具体位置和面积，以及广告位的编号和商场地图。附件二：广告内容审核标准详细列出广告内容审核的标准和流程，包括审核的时间限制和审核的内容要求。附件三：广告位使用规范详细列出广告位使用的规范和要求，包括广告位的维护和清洁要求。附件四：保险单复印件甲方购买的商业保险单的复印件，明确乙方为第一受益人。附件五：租金支付凭证甲方支付租金的凭证，包括银行转账记录或支票复印件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间完成广告内容审核。3.甲方未提供合法、合规的广告内容。4.甲方在广告位上进行非法活动。5.甲方未保证广告位的清洁和安全。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.乙方未按约定时间完成广告内容审核，甲方有权要求乙方支付迟延费用，迟延费用为当月租金的10%。3.甲方未提供合法、合规的广告内容，乙方有权拒绝发布，并要求甲方修改。4.甲方在广告位上进行非法活动，乙方有权终止合同，并要求甲方承担损失。5.甲方未保证广告位的清洁和安全，乙方有权要求甲方承担修复费用。示例说明：1.若甲方在每月10日之后仍未支付租金，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的商场黄金广告位。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于租赁商场黄金广告位。3.广告内容：指甲方提供给乙方用于在广告位上展示的信息和资料。4.广告位使用规范：指甲方在使用广告位时应遵守的规则和条款。5.维修和保养：指乙方对广告位进行日常维护和保养的行为