2024版长春房屋买卖合同

2024版长春房屋买卖合同合同编号：__________合同双方：1.姓名（或单位名称）：2.身份证号（或营业执照号）：3.地址：4.联系电话：1.姓名（或单位名称）：2.身份证号（或营业执照号）：3.地址：4.联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款购买。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：吉林省长春市________区________路________号________单元________层________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋占用土地使用权证号：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲乙双方确认，本房屋的成交价格包括了房屋及其附属设施的所有费用。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。第四条交付及过户（1）房屋及附属设施无瑕疵；（2）房屋内无他人占用；（3）房屋相关手续齐全；4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.2乙方未按本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.3一方当事人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.房屋交付确认书

6.房屋过户手续二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，视为违约。

2.乙方未按合同约定支付房价，视为违约。

3.一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处分权。

2.土地使用权：指土地的使用权，包括建设、使用和收益权。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额。

4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照合同约定支付违约金，协商延期交付。

2.乙方延迟支付房价：

解决办法：按照合同约定支付违约金，协商延期支付。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应