2024房屋买卖居间服务合同范本

2024房屋买卖居间服务合同范本合同编号：__________房屋买卖居间服务合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方拟将其房屋出售给乙方，丙方作为居间方，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应在签订本合同之日起，保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并积极配合乙方办理房屋过户手续。2.2乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付购房款项，并按照约定时间接收房屋。2.3丙方作为居间方，应积极协调甲乙双方，协助办理房屋买卖相关手续，并按照约定收取佣金。第三条居间服务费用及支付方式3.1丙方为甲乙双方提供居间服务，应收取人民币__________元作为居间服务费。3.2居间服务费的支付方式为：__________。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同约定，导致房屋买卖不能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。4.3如乙方违反本合同约定，导致房屋买卖不能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。4.4居间方丙方如未按照本合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.居间服务费支付凭证

5.补充协议

6.房屋过户手续相关文件

7.房屋结构及面积测绘报告二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供房屋

房屋权属不清晰，存在债务纠纷

未积极配合乙方办理房屋过户手续2.乙方违约行为：

未按约定时间支付购房款项

未按约定时间接收房屋3.丙方违约行为：

未按约定提供居间服务

未协调好甲乙双方，导致房屋买卖手续办理不顺三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.居间服务：指居间方为买卖双方提供中介服务，协助完成房屋买卖交易。

3.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。

4.购房款项：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋权属纠纷：

解决办法：请律师进行房产产权调查，确保房屋权属清晰。

2.过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应提前准备好相关文件，并积极配合相关部门办理。

3.甲方未按约定时间提供房屋：

解决办法：按合同约定向甲方追究违约责任。

4.乙方未按约定时间支付购房款项：

解决办法：按合同约定向乙方追究违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋给乙方，需要居间方提供中介服务。

2.乙方购