公寓租赁协议书标准格式(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租赁协议书标准格式(2024版)本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途限制3.2违规用途的处理第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六条房屋损坏及损失6.1房屋损坏赔偿责任6.2财产损失赔偿责任第七条保险7.1保险购买要求7.2保险理赔程序第八条租金迟延支付8.1租金迟延支付的后果8.2迟延支付的处理流程第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件13.2房屋收回条件13.3房屋转租规定13.4房屋装修规定13.5房屋使用禁止事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式（1）租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，租金总计为人民币【租金总额】元/月。（2）乙方采取【支付方式】支付租金，每【支付周期】支付一次。（3）租金支付起始日期为【起始日期】，支付至【终止日期】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每【调整周期】甲方对租金进行调整，调整原则为【调整原则】。（2）租金调整时，甲方应提前【通知期限】通知乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的交付日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【开始日期】至【结束日期】止。2.3提前解约条款（1）在租赁期限内，任何一方提前解除本合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。（2）提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途限制乙方只能将租赁房屋用于【指定用途】，不得擅自改变用途。3.2违规用途的处理乙方如违反3.1条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金【违约金金额】元。第四条维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁房屋及附属设施的正常使用，确保其安全。4.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。4.3维修费用承担方式（1）因甲方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，由甲方承担维修费用。（2）因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，由乙方承担维修费用。（3）因不可抗力导致租赁房屋及附属设施损坏的，按照【承担比例】承担维修费用。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。5.2押金退还条件及时间（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。（2）如乙方未按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.3押金扣除事项甲方在扣除乙方应承担的维修费用、违约金等费用后，将剩余押金退还乙方。第六条房屋损坏及损失6.1房屋损坏赔偿责任乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.2财产损失赔偿责任乙方在租赁期间因使用租赁房屋导致自身财产损失的，自行承担责任。甲方对此不承担任何责任。第八条租金迟延支付8.1租金迟延支付的后果乙方未按照本合同约定的期限支付租金的，每迟延一日，应支付给甲方迟延金额【迟延金比例】%的迟延金。8.2迟延支付的处理流程（1）催告乙方支付租金及迟延金。（2）如乙方在甲方催告后【催告期限】内仍未支付租金及迟延金的，甲方有权解除本合同。第九条合同变更9.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签的，本合同自然解除。（2）甲乙双方协商一致解除本合同的。（3）一方违反本合同约定，严重违约的，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为【仲裁或诉讼地点】，甲乙双方同意由【人民法院或仲裁委员会】审理本合同争议。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件甲方应在【交付日期】前将租赁房屋及附属设施交还给乙方，交付时应符合【交付条件】。13.2房屋收回条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。13.3房屋转租规定乙方不得将租赁房屋转租给第三方，违反本条规定的，甲方有权解除本合同。13.4房屋装修规定乙方进行房屋装修应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。13.5房屋使用禁止事项乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签的。（2）甲乙双方协商一致解除本合同的。（3）一方违反本合同约定，严重违约的。14.4合同终止后的权利义务处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理权利义务，包括但不限于支付租金、返还押金等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间等信息。附件二：租赁房屋附属设施清单详细列出租赁房屋内的附属设施及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件四：押金收据记录押金支付的时间、金额等信息。附件五：房屋交付确认书确认房屋交付的时间、状态等信息。附件六：房屋损坏情况记录记录房屋损坏的时间、地点、原因等信息。附件七：维修费用支付凭证记录维修费用的支付时间、金额等信息。附件八：合同变更协议记录合同变更的内容、时间等信息。附件九：合同解除协议记录合同解除的原因、时间等信息。附件十：违约金支付凭证记录违约金支付的时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付迟延金，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为迟延金。示例说明：如果乙方迟延支付租金10天，则应支付100元的迟延金。违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供租赁房屋，则应支付一个月租金的20%作为违约金。违约行为：乙方未按照合同约定使用租赁房屋。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为500元。示例说明：如果乙方未经过甲方同意进行房屋装修，则乙方应承担修复费用，并支付500元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及其附属设施。2.租金：指乙方向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。4.维修费用：指因房屋及附属设施的正常磨损以外的损坏所产生的维修费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一